Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt na poschodí udržiavaného trojbytového domu v Schorndorfe je ihneď pripravený na nasťahovanie. Srdcom bytu je priestranná a svetlá obývacia izba s jedálenskou časťou, v ktorej je dostatok miesta na pohovku aj jedálenský stôl. Odtiaľ sa vychádza priamo na slnečný balkón orientovaný na juh s výhľadom do zelene – ideálne miesto na príjemné chvíle pod holým nebom.

Samostatná kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov a má vlastný menší balkón. Spálňa s dvoma oknami ponúka dostatok priestoru na manželskú posteľ a šatníkovú skriňu. Kúpeľňa s oknom a vaňou bola v roku 2026 vybavená novým nábytkom, novým umývadlom a novým WC. Ponuku dopĺňa vlastná časť záhrady, dve parkovacie miesta za sebou priamo pri dome a plynový kotol vymenený v roku 2024.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite na južnom okraji Schorndorfu, kde obytná štvrť pri ulici Rehhaldenweg prechádza do mestského lesa. Trasy na prechádzky a beh sa začínajú takmer priamo pred domom. Obchod Rehhalden-Markt na každodenné nákupy je vzdialený približne osem minút chôdze; v obytnej štvrti sa nachádza aj mäsiarstvo a kaderníctvo. Autobusová zastávka je vzdialená približne dve minúty chôdze. Cesta do centra mesta trvá autobusom približne 15 minút a autom asi 10 minút. Zo stanice Schorndorf premáva prímestský vlak S-Bahn S2 aj regionálne vlaky priamo do Stuttgartu. Autom sa po ceste B 29 dostanete smerom na Waiblingen a Stuttgart.

**Vybavenie**

- Dva balkóny: južný balkón pri obývacej izbe s jedálenskou časťou a výhľadom do zelene, druhý balkón pri kuchyni

- Obývacia izba s jedálenskou časťou a kachľovou pecou

- Vstavaná kuchynská linka s rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu a kombinovanou chladničkou s mrazničkou

- Kúpeľňa s oknom, vaňou, sklenenou zástenou na sprchovanie a kúpeľňovým radiátorom

- Vlastná časť záhrady s prístupom cez práčovňu

- Dve vonkajšie parkovacie miesta za sebou priamo pri dome

- Parketová podlaha v spálni

- Ľahko udržiavateľná dlažba v obývacej izbe s jedálenskou časťou a na chodbe

- Vykurovanie plynovým kotlom

- Pivničná kobka, spoločné využívanie práčovne

**Modernizácie**

- Nový kúpeľňový nábytok, umývadlo, WC a armatúry (2026)

- Čerstvo vymaľované steny a stropy, vymenené podlahové lišty (2026)

- Nový ohrievač vody, energetická trieda A (2026)

- Vymenené kuchynské elektrospotrebiče (2025)

- Nový plynový kotol (2024)

- Dom: vymaľované schodisko (2022), natretá fasáda a zateplený štít (2021)

**Podmienky prenájmu:**

- Základné nájomné bez prevádzkových nákladov: 900 € (769 € za byt + 131 € za vstavanú kuchyňu a vybavenie kúpeľne)

- Dve vonkajšie parkovacie miesta za sebou: 100 €

- Preddavok na vedľajšie náklady: 320 € vrátane kúrenia a elektriny v domácnosti, vyúčtovanie podľa spotreby

- Celkové mesačné nájomné: 1 320 €

- Kaucia: 3 000 €

- Nasťahovanie: ihneď

Tešíme sa na váš dopyt. Prosíme, aby ste sa v ňom stručne predstavili a uviedli počet osôb, pracovnú situáciu a požadovaný termín nasťahovania.