Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento svetlý 2-izbový byt na prízemí bol v roku 2026 kompletne zrekonštruovaný a teraz sa po rekonštrukcii prenajíma po prvýkrát:

- Nová kúpeľňa: kompletne nový obklad a dlažba, nové sanitárne vybavenie, bezbariérový sprchovací kút a nový kúpeľňový nábytok

- Nová vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi, zahrnutá v nájomnom

- Nové podlahy vo všetkých miestnostiach (vinylová podlaha s dekorom dreva)

- Obnovená elektroinštalácia vrátane nového rozvádzača a ďalších zásuviek

- Čerstvo omietnuté, vytapetované a vymaľované steny a stropy; nové interiérové dvere a nové vstupné dvere do bytu (budú ešte vymenené)

- Čiastočne nové okná

- Nové elektrické rolety

- Nové radiátory

- Lodžia s výhľadom na zeleň

- Pivničný priestor a samostatná garáž v podzemnej garáži (prenajíma sa osobitne za 70 € mesačne)

Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s osobným výťahom v Nürtingen-Roßdorfe (spoločenstvo vlastníkov s profesionálnou správou domu). Vykurovanie je ekologicky zabezpečené diaľkovým teplom (Wärmeversorgung Roßdorf).

Nürtingen s približne 42 000 obyvateľmi predstavuje významné hospodárske centrum a centrum služieb v stuttgartskom regióne. Vyznačuje sa prírodnými krásami údolia rieky Neckar, blízkosťou pohoria Švábska Jura a atmosférou historického centra. Mesto ponúka pestré kultúrne vyžitie, všetky typy škôl vrátane gymnázia, ako aj vlastnú vysokú školu. Po ceste B313 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A8, stuttgartské letisko a krajinské výstavisko. Zo železničnej stanice v Nürtingene premávajú priame spoje do Stuttgartu, Tübingenu a Kirchheimu.

Mestská časť Roßdorf leží na slnečnom vyvýšenom hrebeni len jeden kilometer južne od centra mesta a spája pokojné bývanie v zeleni s dobrou dostupnosťou. Priamo v mestskej časti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, banka, pošta, kaderníctvo, reštauračné zariadenia a lekári, ako aj dve materské školy a škola Roßdorfschule. Autobusová zastávka „Roßdorf Liebermannstraße“ je vzdialená len niekoľko krokov a okolité polia a ovocné sady sú ideálne na prechádzky a cyklistické výlety.

Autobusová zastávka: 1 minúta chôdze

Centrum Nürtingenu a železničná stanica: dostupné za menej ako 10 minút

Diaľnica A8 (cez B313): dostupná za menej ako 15 minút

Letisko Stuttgart a krajinské výstavisko: dostupné za menej ako 20 minút

**Kompletne zrekonštruovaný byt:**

- Nová vinylová podlaha

- Kvalitná nová vstavaná kuchyňa

- Kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom a novým kúpeľňovým nábytkom

- Nové radiátory vrátane kúpeľňového radiátora na uteráky

- Nová elektroinštalácia s novou rozvodnou skriňou, zásuvkami a vypínačmi

- Nové interiérové a vstupné dvere do bytu (vstupné dvere budú ešte vymenené)

- Čerstvo vytapetované a vymaľované

- Diaľkové vykurovanie

- Osobný výťah

- Elektrické rolety

- Lodžia s výhľadom na zeleň

- Samostatná garáž v podzemnej garáži

- Pivničný priestor

Tešíme sa na váš dopyt s krátkym predstavením. Na obhliadku vás prosíme priniesť tieto dokumenty: doklady o príjme za posledné tri mesiace a výpis z úverového registra SCHUFA.