Prenájom bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyGeleenerstr. 30, , Bádensko-Wurttembersko

Priestranný, udržiavaný a s vysokým komfortom bývania: tento atraktívny 3,5-izbový byt na poschodí bytového domu v Böblingene ponúka na približne 90 m² obytnej plochy príjemný domov s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie.

Dobre premyslená dispozícia zaujme priestrannou, svetlom zaliatou obývacou izbou, dvoma spálňami a kúpeľňou. Praktické rozdelenie miestností ponúka rozmanité možnosti individuálneho zariadenia a vytvára útulné prostredie pre páry, malé rodiny alebo osoby, ktoré potrebujú viac priestoru.

Mimoriadnym prvkom je balkón prístupný z obývacej izby, ktorý rozširuje obytný priestor o exteriér. Či už pri ranných raňajkách, alebo počas pokojného večera – je to ideálne miesto na príjemné zakončenie dňa.

Laminátové a dlažbové podlahy dodávajú miestnostiam udržiavanú a zároveň nadčasovú atmosféru. Existujúca vstavaná kuchyňa dopĺňa vybavenie bytu a umožňuje bezproblémové nasťahovanie.

Byt je v udržiavanom stave. Príjemné teplo zabezpečuje ústredné kúrenie napojené na diaľkové zásobovanie teplom.

Vlastná pivničná kobka poskytuje ďalší úložný priestor. Byt je prístupný po schodisku; výťah nie je k dispozícii.

Atraktívny domov, ktorý harmonicky spája priestranné bývanie, premyslenú dispozíciu a pekný balkón.

Byt sa nachádza na ulici Geleener Straße vo východnej až juhovýchodnej časti Böblingenu. Okolie sa vyznačuje vzdušnou zástavbou, rozsiahlymi zelenými plochami a príjemnou atmosférou na bývanie. Pokojné bývanie sa tu ideálne spája s dobrou infraštruktúrou.

Obchody, supermarkety, lekárne a ďalšie zariadenia každodennej potreby sa nachádzajú v blízkom okolí, vďaka čomu sú bežné každodenné cesty krátke.

Veľmi dobré je aj dopravné spojenie. Autobusové linky 701, 721, 728 a 763 zabezpečujú spojenie v rámci Böblingenu aj s ďalšími dopravnými uzlami. Zo železničnej stanice Böblingen premávajú linky S-Bahn S1 a S60, regionálne vlaky a Schönbuchbahn, ktoré poskytujú dobré spojenie so Stuttgartom a okolitými hospodárskymi centrami.

Ďalšou výhodou je vysoká rekreačná hodnota okolia. Početné zelené plochy, možnosti na hranie a neďaleké lesy smerom na Diezenhalde lákajú na prechádzky, športové aktivity a oddych v prírode.

Lokalita tak ponúka atraktívnu kombináciu pokojného bývania, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody.

- Vstavaná kuchyňa s chladničkou, sporákom a umývačkou riadu

- Laminátové a dlažbové podlahy

- Balkón

- 1 kúpeľňa a 1 samostatné WC

- Vlastná pivničná kobka

- Spoločná práčovňa

- Ústredné kúrenie s diaľkovým zásobovaním teplom

Byt je k dispozícii od 7. 1. 2027.