Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyStadtholzstr. 81, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento šarmantný podkrovný byt spája jedinečnú atmosféru historickej budovy z roku 1908 s moderným komfortom bývania. S obytnou plochou približne 120 m² a ďalšou úžitkovou plochou približne 60 m² ponúka táto nehnuteľnosť pôsobivé možnosti využitia pre rodiny, páry alebo ideálne spojenie bývania a práce z domu.

Hlavné výhody v skratke:

• Veľkorysý priestor: 4 svetlé izby umožňujúce flexibilné využitie.

• Moderné vybavenie: Príjemná vstavaná kuchyňa a úplne nová kúpeľňa.

• Oáza pod holým nebom: Priestranná strešná terasa na príjemné chvíle vonku.

• Technológie pripravené na budúcnosť: Nový vykurovací systém (2023) zabezpečujúci vysokú energetickú účinnosť a primerané prevádzkové náklady.

• Komfort a súkromie: Vlastné parkovacie miesto a malé, harmonické spoločenstvo vlastníkov pozostávajúce iba zo 4 strán.

Budova z roku 1908 bola v 60. rokoch 20. storočia komplexne zrekonštruovaná a nachádza sa v pokojnej, vyhľadávanej lokalite na okraji mesta Herford. Môžete si tu užívať oddych v blízkosti prírody a zároveň využívať vynikajúcu infraštruktúru:

• Voľný čas a oddych: Zoologická záhrada a obľúbený rekreačný aquapark H2O sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

• Vhodné pre rodiny: Materské školy, základné školy, integrovaná škola a gymnázium sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

• Výborná občianska vybavenosť: Lekárne, lekári a rôzne obchody s tovarom každodennej potreby sú rýchlo dostupné.

Hlavné výhody v skratke:

• Veľkorysý priestor: 4 svetlé izby umožňujúce flexibilné využitie.

• Moderné vybavenie: Príjemná vstavaná kuchyňa a kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa.

• Oáza pod holým nebom: Priestranný balkón na príjemné chvíle vonku.

• Technológie pripravené na budúcnosť: Nový vykurovací systém (2023) zabezpečujúci vysokú energetickú účinnosť a primerané prevádzkové náklady.

• Komfort a súkromie: Vlastné parkovacie miesto a malé, harmonické spoločenstvo vlastníkov pozostávajúce iba zo 4 strán.

Výška nájomného a kaucia

- Čisté nájomné bez energií: 1 090 EUR

- Preddavok na vedľajšie náklady a vykurovanie: 270 EUR

- Parkovacie miesto: 30 EUR

- Celkové nájomné: 1 390 EUR

- Kaucia: 2 500 EUR

- Bude dohodnuté indexované nájomné (úprava podľa inflácie)

Kontakt a obhliadka

Zaujala vás táto ponuka? Presvedčte sa osobne o výhodách tohto bytu a dohodnite si termín obhliadky.

- Kontaktná osoba: pán Aust

Upozornenie: Na obhliadku si prineste aktuálny výpis zo systému SCHUFA a potvrdenia o príjme za posledné tri mesiace. Okrem toho je potrebné predložiť vyplnený osobný dotazník nájomcu a kópiu dokladu totožnosti.