Prenájom bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyEidinghauser Str. 25, , Severné Porýnie - Westfálsko

Diese attraktive, helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 9 Wohneinheiten.

Tento atraktívny, svetlý a prakticky dispozíciami vynikajúci byt sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu s iba 9 obytnými jednotkami.

Die angenehme Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnatmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Príjemné domové prostredie a pokojná atmosféra obytného prostredia robia z tejto nehnuteľnosti ideálny domov pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny.

Die dargestellte Einrichtung wurde mithilfe von KI visualisiert und zeigt beispielhaft, wie die Wohnung im besten Fall eingerichtet aussehen könnte.

Zobrazené zariadenie bolo vizualizované pomocou umelej inteligencie a ukazuje, ako by byt mohol vyzerať v najlepšom prípade zariadený.

Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel mit der Tiefgarage und sorgt für einen barrierearmen Zugang zur Wohnung.

Výťah pohodlne spája všetky poschodia s podzemnou garážou a zabezpečuje bezbariérový prístup do bytu.

Für zusätzlichen Komfort ist ein Hausmeisterservice bereits in den Nebenkosten enthalten.

Pre ďalšie pohodlie je v poplatkoch spojených s bytom zahrnutá aj služba domovníka.

Dadurch entfallen für die Mieter die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst – so bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Alltags.

Týmto spôsobom nájomníkom neuškodí ani údržba schodiska, ani zimná údržba – zostáva tak viac času pre príjemné veci každodenného života.

Die Wohnung überzeugt mit einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre und bietet beste Voraussetzungen, um sich vom ersten Tag an wohlzufühlen.

Byt zaujme priateľskou a svetlom naplnenou atmosférou a ponúka ideálne podmienky na to, aby ste sa už od prvého dňa cítili dobre.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Oeynhausen, einer beliebten Kur- und Gesundheitsstadt im Kreis Minden-Lübbecke mit rund 50.000 Einwohnern.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Bad Oeynhausen, obľúbenej kúpeľnej a zdravotnej mestečku v okrese Minden-Lübbecke s približne 50 000 obyvateľmi.

Die Stadt überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Mesto očaruje vynikajúcou kombináciou vysokej kvality života, dobrej infraštruktúry a vynikajúcej dopravnej dostupnosti.

Das Herzstück Bad Oeynhausens ist der rund 26 Hektar große Kurpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.

Srdcom Bad Oeynhausenu je približne 26 hektárový kúpeľný park, ktorý so svojimi rozľahlými zelenými plochami a prechádzkovými cestami pozýva na oddych a voľnočasové aktivity.

Dank der zentralen Lage zwischen Bielefeld, Hannover und Osnabrück sowie der guten Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 ist Bad Oeynhausen sowohl für Berufspendler als auch für Familien ein äußerst attraktiver Wohnstandort.

Vďaka centrálnej polohe medzi Bielefeldom, Hannoverom a Osnabrückom a vynikajúcej dostupnosti diaľnic A2 a A30 je Bad Oeynhausen mimoriadne atraktívnym miestom pre bývanie, vhodným pre dojížďajúcich za prácou aj pre rodiny.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Supermarkety, pekárne, reštaurácie, kaviarne, lekári, lekárne a ďalšie možnosti nákupu sú ľahko dostupné.

Darüber hinaus bieten zahlreiche Grünanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlungen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Okrem toho množstvo zelene, fitness centier, módnych obchodov, kníhkupectiev, ako aj bohatá ponuka voľnočasových a kultúrnych aktivít prispievajú k vysokej kvalite bývania a života.

Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Priestranný, svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

Drei gut geschnittene Schlafzimmer

Tri prakticky dispozíciami vyhovujúce spálne

bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

sprchový kúpeľ s bezprahovým vstupom, WC a prípojkou pre práčku

Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

Priestranný vstupný priestor s dostatkom miesta pre šatník

Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum

Praktická práčovňa/sklad

Pflegeleichte Fliesen- und Laminatboden

ľahko udržiavateľné dlaždicové a laminátové podlahy

Kunststofffenster

plastové okná

Helle, freundliche Wohnräume

sústreďujúce, príjemné obývacie priestory

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Ďalšie vybavenie:

Aufzug

Výťah

Tiefgarage

Podzemná garáž

keine Haustiere erlaubt!

domáce zvieratá nie sú povolené!

Die Küche kann von der Vormieterin für 500,00EUR inkl. Kühlschrank übernommen werden!

Kuchyňu môže prevziať predchádzajúca nájomníčka za 500,00 EUR vrátane chladničky!

Die Heizkosten werden separat durch den Versorger abgerechnet und sind somit nicht in den Nebenkosten mit eingerechnet.

Náklady na vykurovanie sa fakturujú samostatne dodávateľom, a preto nie sú zahrnuté v poplatkoch spojených s bytom.

Achtung : Es handelt sich hier um einen Staffelmietvertrag - mit einer jährlichen geringen Erhöhung.

Pozor: Ide o zmluvu so stupňovitým zvyšovaním nájomného - s miernym každoročným zvýšením.