Predaj domu 4+1 • 129 m² bez realitkyReiherhagen, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tento moderný stredový radový dom so štandardom KfW 70, postavený v roku 2012 v norderstedtskej štvrti Friedrichsgabe, ponúka 129 m² obytnej plochy, premyslenú dispozíciu, celkovo 4 izby, plne podpivničené priestory (úžitková plocha), exkluzívnu terasu so záhradou a ďalšiu strešnú terasu na ustúpenom podlaží, samostatné WC pre hostí, dve kúpeľne a parkovacie miesto pred domom. Veľkorysé usporiadanie priestorov vytvára ideálny základ pre vaše individuálne predstavy o zariadení. Osobitnú pozornosť si zaslúži plnohodnotná pivnica, ktorá sa v súčasnosti využíva ako miestnosť na cvičenie. Bolo by tu možné vytvoriť aj ďalší priestor na prácu z domu. Na modernej terase sa nachádza kvalitná pergolová markíza z roku 2025. Záhrada je veľmi nenáročná na údržbu, takže teplé dni môžete pohodlne tráviť na terase. K domu patrí súkromné parkovacie miesto, takže nemusíte hľadať miesto na parkovanie. Do tohto domu sa môžete ihneď nasťahovať! Ak máte otázky, neváhajte nám napísať. Tešíme sa na vás.

Nehnuteľnosť sa nachádza v norderstedtskej štvrti Friedrichsgabe, vo veľmi pokojnej bočnej ulici s minimálnou premávkou. Okolie je charakteristické rodinnými domami. Lokalita ponúka dobré napojenie na miestnu infraštruktúru; stanice AKN a metra Norderstedt Mitte sú dostupné pešo. Všetko potrebné na každodenný život sa nachádza v blízkom okolí. Školy, materské školy, detské ihriská a športoviská sú takisto vzdialené len niekoľko minút chôdze. Po piatich minútach chôdze sa navyše dostanete do nádherného lesa Rantzauer Forst, kde môžete zabudnúť na každodenný stres.

Najmä pre mladé rodiny predstavuje táto nehnuteľnosť aj jej okolie príjemné miesto na život.

Súčasťou domu je kompletne vybavená kuchyňa ALNO s kvalitnou rúrou a parnou rúrou značky Bauknecht. Jedlá si môžete pripravovať na modernej indukčnej varnej doske.

Mimoriadnym prvkom je pergolová markíza značky MARKILUX, ktorá bola zakúpená až v roku 2025. Vyznačuje sa diaľkovým ovládaním a použitím kvalitných materiálov. Na ochranu pred nízko stojacim večerným slnkom možno zvislo vysunúť tzv. Schattenplus (volán). Keď sa večer ochladí, pod pergolovou markízou je k dispozícii infražiarič.

Terasa bola v roku 2021 vybavená kvalitnými plnými WPC doskami.

Na ustúpenom podlaží sa nachádza priestranná samostatná spálňa so strešnou terasou. Dodatočne tu bola vybudovaná plne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom. Tento priestor poskytuje absolútne súkromie.

Všetky tri podlažia majú podlahové kúrenie. Teplota v každej izbe sa reguluje samostatným termostatom.

Domy majú prístup k optickej sieti.