Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Predávame náš krásny dom (postavený v roku 1950, prístavba z roku 1982), ktorý sme pred 6 rokmi s veľkou láskou a starostlivosťou kompletne zrekonštruovali a zariadili.

Vymenili sa všetky vodovodné rozvody, podlahy, steny a z väčšej časti aj stropy.

Kúpeľňa bola kompletne nanovo navrhnutá. Nachádza sa v nej veľmi veľký bezbariérový sprchovací kút, kvalitná XL vaňa, podlahové kúrenie a integrované stenové kúrenie.

Priestorovo optimalizované a kompletne zmodernizované bolo aj WC pre hostí, do ktorého sa pridalo nové podlahové kúrenie.

Približne pred 2 rokmi bol obnovený vykurovací systém. Nainštalovaný bol kondenzačný kotol Wolf na skvapalnený plyn (plynová nádrž sa nachádza pod zemou v predzáhradke).

Čiastočne boli vymenené aj okná (v kuchyni a malé strešné okno v detskej izbe).

Kuchyňa má 5 rokov a je možné ju bezplatne prevziať spolu s domom.

Celý dom je vybavený kvalitnými sieťkami proti hmyzu, ktoré sú stále plne funkčné. Iba posuvné sieťové dvere na terasu by bolo potrebné nanovo potiahnuť sieťovinou.

Záhrada má rozlohu približne 100 m² a je navrhnutá tak, aby bola nenáročná na údržbu.

Vo veľkej garáži je miesto pre jedno auto a ďalšie vozidlo možno pohodlne zaparkovať na priestrannom dvore, takže parkovanie pri dome je úplne bezproblémové.

Pred 5 rokmi bol na strechu garáže nainštalovaný nový solárny termický systém značky Wolf, vďaka ktorému možno počas teplých slnečných mesiacov zabezpečovať ohrev teplej vody bez dodatočných nákladov.

Pod garážou sa nachádzajú dve pivničné miestnosti. Jedna z nich je už naplnená palivovým drevom (tvrdým drevom), ktoré môže bezplatne zostať v pivnici.

Terasa je v súčasnosti ohradená sieťou a využívali sme ju ako bezpečný vonkajší výbeh pre naše mačky.

Dom má tri pivničné miestnosti: práčovňu s kotolňou a dva skladové priestory oddelené vnútornými dverami.

Laudenbach na Bergstraße ponúka bývanie v blízkosti prírody medzi vinicami a pohorím Odenwald. Možnosti nakupovania, materské školy a základná škola robia túto obec mimoriadne atraktívnou najmä pre rodiny. Vďaka vlastnej železničnej stanici a dobrému napojeniu na diaľnicu sú regióny Rýn-Neckar a Rýn-Mohan ľahko dostupné.