Predaj domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Hesensko

Táto výnimočná vidiecka usedlosť z približne roku 1875 spája historický charakter s moderným obytným komfortom a ponúka na približne 200 m² obytného priestoru jedinečné bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné. Nehnuteľnosť sa nachádza na parcele s rozlohou okolo 938 m² a disponuje niekoľkými samostatnými objektmi – ideálne pre rodiny, bývanie a prácu, alebo pre kreatívne životné koncepty.

Bývanie s históriou a atmosférou

Dom bol komplexne zrekonštruovaný a naposledy v roku 2012 zmodernizovaný. Mnohé starostlivo zachované detaily, ako staré sklenené dvere, originálne kľučky a obnovené drevené prvky, dodávajú budove jej jedinečný šarm. Svetlom naplnené obytné priestory s galériou vytvárajú otvorenú, teplú atmosféru, ktorá okamžite očarí.

Veľa priestoru pre individuálne nápady

K dispozícii je celkovo 7 izieb, ktoré je možné flexibilne využívať ako obývaciu, pracovnú, hosťovskú alebo detskú izbu. Dve zmodernizované kúpeľne zaisťujú každodenný komfort. Otvorená kuchyňa s osobitým šarmom tvorí srdce prízemia a otvára sa do jedálne s priamym vstupom do záhrady.

Škôdňa, samostatný malý domček, záhradná kúpeľňa a kryté vonkajšie posedenie

Bočné krídlo so starou škôdňou a malý domček nad dvorom ponúkajú priestranné úžitkové a hospodárske priestory, ako aj samostatnú záhradnú kúpeľňu. Veľká, krytá terasa pozýva na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu a poskytuje pekný výhľad na rozľahlú záhradu s rybníkom a množstvom miesta pre individuálne sedenie.

Záhradná idyla s množstvom doplnkov

Udržiavaný dvor a záhrada so studňou a prívodom prameňovej vody, grilovacím miestom a záhradným domčekom ponúkajú priestor pre oddych, hru a spoločenské chvíle. Tu si každý nájde svoje miesto – či už na záhradkárčenie, relaxáciu, alebo oslavy.

Lokalita: Príroda, pokoj a perfektné spojenie

Mörlenbach Weiher spája vidiecku idylu s modernou infraštruktúrou. Cez cestu B38, Saukopftunnel a nový obchvat mesta sú krátke cesty do Mannheimu, Heidelbergu a Frankfurtu. Nádražie, špecializovaní lekári, lekárne, školy a mnoho rekreačných zariadení je ľahko dostupných alebo priamo v obci. Počiatočná škola, materská škola, praktický lekár a autobusové zastávky sú v pešej vzdialenosti.

Zrekonštruovaná vidiecka usedlosť (ročník cca 1875) s udržiavaným, zmodernizovaným vybavením a množstvom historických detailov, ako sú obnovené drevené prvky a zrekonštruované drevené okná s dvojsklom.

Podlahové krytiny: Drevené podlahové dosky a dlaždice v rôznych obytných priestoroch vytvárajú teplé, domáce prostredie.

Kúrenie: Ústredné olejové kúrenie, čiastočne doplnené podlahovým kúrením pre príjemný občerstvujúci komfort.

Prívesné objekty: Škôdňa a samostatný malý domček na dvore ponúkajú ďalšie hospodárske priestory.

Exteriér: Priestranná záhrada a dvor s rybníkom, studňou (prívod prameňovej vody), záhradnou kúpeľňou (možnosť vybudovania sauny), krytým vonkajším posedením, grilovacím miestom a záhradným domčekom.

Parkovacie miesta: Garáž s elektrickou bránou; ďalšie vonkajšie parkovacie miesta sú možné.

Modernizácie: Priebežne udržiavané a naposledy v roku 2012 zmodernizované.

Rok výstavby 1875 je približný odhad.