Predaj domu • 175 m² bez realitky, Bavorsko

Veľkorysá nehnuteľnosť s trojpodlažným obytným domom, stodolou, halou na techniku a záhradou

Na predaj je všestranne využiteľná nehnuteľnosť v Albersdorfe (96106 Ebern), ktorá na rozľahlom pozemku spája možnosti bývania, práce, skladovania a samozásobiteľstva.

Obytná budova sa rozprestiera na troch podlažiach a dopĺňajú ju rozsiahle hospodárske budovy, veľká stodola s podkrovím, integrovaná klenbová pivnica, priestranná hala na techniku, ako aj záhradné plochy so zeleninovou záhradou a skleníkom.

Prehľad najdôležitejších údajov

Typ nehnuteľnosti:

Obytná budova so stodolou, integrovanou klenbovou pivnicou a priestrannou halou na techniku

Obytná plocha: približne 175 m² (hrubá podlahová plocha približne 195 m²)

Výmera pozemku: veľkorysých 2 838 m²

Rok výstavby: obytný dom 1978

Vedľajšie budovy: priestranná stodola s podkrovím, v minulosti využívaná na skladovanie sena a obilia, ako aj samostatná hala na techniku s rôznorodými možnosťami využitia

Uskutočnené investície: nový olejový vykurovací systém z roku 2024 a nový fasádny náter obytného domu aj všetkých vedľajších budov realizovaný v roku 2024.

Dispozícia a komfort bývania:

Obytná budova je rozdelená na tri podlažia, vďaka čomu ponúka flexibilné možnosti využitia pre rodiny, viacgeneračné bývanie, prácu z domu alebo kombináciu vlastného bývania a prenájmu.

Vedľajšie budovy: stodola, klenbová pivnica a hala na techniku

Osobitnou prednosťou tejto nehnuteľnosti sú masívne a veľkoryso dimenzované vedľajšie budovy. Ponúkajú atraktívne možnosti na remeselnú činnosť, skladovanie, záľuby, uskladnenie historických vozidiel či strojov, samozásobiteľstvo alebo ďalšie individuálne spôsoby využitia.

Stodola s podkrovím: Veľká stodola má podkrovie, ktoré sa v minulosti využívalo na skladovanie sena a obilia. Veľkorysý priestor ponúka veľký potenciál ako sklad, dielňa, odkladací priestor alebo na kreatívnu prestavbu a iné spôsoby využitia.

Integrovaná klenbová pivnica: V stodole sa nachádza klenbová pivnica, ktorá dodáva nehnuteľnosti osobitý charakter a možno ju využiť napríklad na skladovanie zásob, vína či ako výnimočný úžitkový priestor.

Priestranná hala na techniku: Samostatná hala poskytuje dostatok miesta pre stroje, vozidlá, prívesy, náradie alebo rozmernejšie vybavenie. Je preto ideálna pre remeselníkov, podnikateľov, hobby projekty alebo využitie súvisiace s poľnohospodárstvom.

Vonkajší areál: zeleninová záhrada a skleník

Veľkorysý vonkajší areál dotvára celkovú ponuku. Existujúca zeleninová záhrada, množstvo ovocných stromov a skleník vytvárajú ideálne podmienky pre samozásobiteľov, milovníkov záhradkárčenia a všetkých, ktorí si cenia bývanie v súlade s prírodou.

Technické vybavenie domu a energie

Vykurovanie: moderný olejový vykurovací systém, nedávno obnovený v roku 2024.

Zaujala vás ponuka?

Táto nehnuteľnosť spája veľkorysý pozemok, trojpodlažnú obytnú budovu, kvalitné vedľajšie budovy, modernú vykurovaciu techniku z roku 2024, ako aj zriedkavé doplnkové priestory, medzi ktoré patria stodola s podkrovím, integrovaná klenbová pivnica, hala na techniku, zeleninová záhrada a skleník. Je preto ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru, potenciál a všestranné možnosti využitia.

Vzbudil som váš záujem?

V prípade otázok alebo záujmu o dohodnutie termínu obhliadky som vám rád k dispozícii.

(Prosíme o pochopenie, že odpovedáme iba na seriózne otázky obsahujúce celé meno, adresu a telefónne číslo.)

Miestna časť Albersdorf pri Eberne (96106)