Prenájom domu 4+1 • 118 m² bez realitky, Dolné Sasko

Vitajte vo svojom novom domove! V pokojnej lokalite obklopenej prírodou v Thomasburgu vzniká táto vysokokvalitná polovica dvojdomu, ktorá spája moderné bývanie, energeticky úspornú výstavbu a prostredie vhodné pre rodiny. Môžete si tu užívať výhody novostavby s vysokým komfortom, premyslenou dispozíciou a vlastnou záhradou – ideálne pre rodiny, páry alebo každého, kto ocení priestranné bývanie v zeleni.

Aktuálny stav výstavby: Stavebné práce pokračujú podľa plánu. V 45. kalendárnom týždni bol už zhotovený rýchlotuhnúci poter. V 47. kalendárnom týždni sa začnú obkladačské a maliarske práce. Interiér tak postupne nadobúda konečnú podobu a krok za krokom sa blížime k dokončeniu.

Podľa aktuálneho harmonogramu výstavby bude nasťahovanie možné od začiatku alebo polovice januára 2027. Keďže pri novostavbe môže dôjsť ku krátkodobým posunom jednotlivých stavebných prác, tento termín je orientačný a závisí od ďalšieho priebehu výstavby.

Dvojdom sa stavia na pozemku s celkovou rozlohou 691 m². Každá polovica domu má vlastnú záhradnú časť a ponúka dostatok priestoru na oddych, hranie alebo príjemné chvíle vonku.

**Bývanie tam, kde iní nachádzajú pokoj**

Thomasburg spája pokoj vidieckeho života s výborným dopravným spojením do hanzového mesta Lüneburg. Zelené okolie láka na prechádzky, cyklovýlety a pokojný každodenný život ďaleko od ruchu mesta – bez toho, aby ste sa museli vzdať dobrej infraštruktúry.

Lokalita je mimoriadne atraktívna pre rodiny: priamo v obci sa nachádzajú jasle. Ďalšie zariadenia dennej starostlivosti o deti a základná škola sú k dispozícii v neďalekom Neetze. Stredné školy vrátane Hauptschule, Realschule a gymnázia sú ľahko dostupné v Bleckede alebo Dahlenburgu.

Veľmi dobre je zabezpečená aj občianska vybavenosť. Obchody, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia každodennej potreby sa nachádzajú v Neetze a dostanete sa k nim za niekoľko minút.

Hanzové mesto Lüneburg je vzdialené iba približne 20 kilometrov a pohodlne sa doň dostanete autom aj vlakom zo železničnej stanice v miestnej časti Bavendorf. Odtiaľ premávajú pravidelné vlakové spoje smerom do Lüneburgu a Hamburgu – ideálne pre ľudí dochádzajúcich za prácou.

- Prvé nasťahovanie

- Kvalitná moderná vstavaná kuchyňa

- Priestranná obývacia a jedálenská časť s množstvom denného svetla

- Podlahové vykurovanie vo všetkých obytných miestnostiach

- Tepelné čerpadlo vzduch – voda

- Fotovoltický systém

- Okná s trojitým zasklením

- Elektrické rolety v celom dome

- Optické pripojenie na rýchly internet

- Samostatná toaleta pre hostí

- Terasa s vlastnou časťou záhrady

- Dve súkromné parkovacie miesta priamo pri dome

- Energeticky úsporná novostavba

**Vedľajšie náklady:** 135,00 €

Zahŕňajú vodné a stočné, odvoz odpadu a poistenie budovy.

**Kaucia:** 4 470 €