Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto modernizovaná 3-izbová bytová jednotka v osobnom vlastníctve spája moderný komfort bývania s výnimočnou polohou v obci Hagnau pri Bodamskom jazere. Na ploche približne 82 m² na vás čaká svetlá obývacia a jedálenská časť so vstupom na balkón, dve flexibilne využiteľné izby, samostatná kuchyňa a modernizovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a miestom na práčku, ktorá dopĺňa dispozíciu bytu.

V rámci rekonštrukcie boli obnovené podlahy, zmodernizovaná kúpeľňa a upravená elektroinštalácia. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu postaveného v roku 1982 a je ihneď voľný na nasťahovanie.

Kúpna cena bytu je 460 000,00 EUR. Samostatnú garáž je možné kúpiť za príplatok 20 000,00 EUR. Vstavaná kuchynská linka a zariadenie viditeľné na fotografiách nie sú súčasťou ponuky na kúpu.

Bez provízie pre kupujúceho.

Byt sa nachádza v centre obce Hagnau pri Bodamskom jazere – tradičnej rybárskej a vinárskej obce obklopenej vinicami a ovocnými sadmi. Bodamské jazero a pobrežná promenáda v Hagnau sú vzdialené len kúsok a prispievajú k vysokej rekreačnej hodnote tejto lokality.

Centrum obce ponúka typickú atmosféru lokality pri Bodamskom jazere s gastronomickými prevádzkami, regionálnou ponukou a sezónnym kultúrnym životom. Hagnau je zároveň atraktívnym východiskovým bodom na objavovanie celého regiónu Bodamského jazera. Táto poloha je vhodná najmä pre záujemcov o vlastné bývanie, ktorí chcú spojiť pokojnú atmosféru, krátku vzdialenosť k jazeru a kvalitu života pri Bodamskom jazere.

- Modernizovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve

- Približne 82 m² obytnej plochy na 1. poschodí

- Svetlá obývacia a jedálenská časť so vstupom na balkón

- Balkón ako ďalší vonkajší priestor

- Nové podlahy v modernom dekore dreva

- Modernizovaná kúpeľňa s denným svetlom a sprchovacím kútom

- Samostatné WC s miestom na práčku

- Elektroinštalácia upravená v rámci rekonštrukcie

- Samostatná kuchyňa; vstavaná kuchynská linka nie je zahrnutá v kúpnej cene

- Ústredné kúrenie na zemný plyn

- Energetický certifikát podľa spotreby: 130 kWh/(m²·rok), trieda energetickej hospodárnosti D

- Ihneď voľný na nasťahovanie

- Samostatná garáž je k dispozícii za príplatok 20 000,00 EUR

Kúpna cena bytu: 460 000,00 EUR

Samostatná garáž: príplatok 20 000,00 EUR

Celková kúpna cena vrátane garáže: 480 000,00 EUR

Provízia kupujúceho: bez provízie

V prípade záujmu nám, prosím, pošlite svoje celé meno, telefónne číslo, na ktorom vás môžeme kontaktovať, požadovaný termín nasťahovania a stručnú informáciu o stave vášho financovania.

Ak už máte potvrdenie o financovaní, môžete nám ho rovno poslať.

Tiráž

Lampel Immobilien GmbH

Johann-Peter-Hebel-Str. 1e

78333 Stockach

Nemecko

Telefón: +49 157 92517317

E-mail: eugen.lampel@lampel-immobilien.de

Konateľ: Eugen Lampel

Obchodný register: Okresný súd Freiburg i. Br., HRB 726114

Identifikačné číslo pre DPH podľa § 27a zákona o DPH (UStG): DE351290746

Osoba zodpovedná za obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

Eugen Lampel, Johann-Peter-Hebel-Str. 1e, 78333 Stockach

Riešenie sporov v EÚ:

Európska komisia poskytuje platformu na riešenie sporov online (ODR):

https://ec.europa.eu/consumers/odr

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v tiráži.

Riešenie spotrebiteľských sporov/univerzálny zmierovací orgán:

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na konaniach o riešení sporov pred orgánom na riešenie spotrebiteľských sporov.