Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyNad Kajetánkou, Praha - Břevnov
Nový
Nad Kajetánkou, Praha - BřevnovVybavené • Balkón 2 m²Vyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné27 000 CZK
+ Poplatky za služby4 100 CZK
+ Poplatky za energie1 200 CZK
+ Vratná kaucia45 000 CZK
K dlouhodobému pronájmu nabízím útulně a nadstandardně zařízený byt 2+1 o ploše 56 m² s balkonem 2 m² v oblíbené lokalitě Prahy 6.
Byt je vybaven kvalitním nábytkem, spotřebiči a dostatkem úložných prostor. Je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní vybavení.
Dispozice a vybavení
- Prostorný obývací pokoj s pohodlnou sedací soupravou, TV, knihovnou, jídelním stolem pro 4 osoby a samostatným pracovním koutem.
- Ložnice orientovaná na jih s manželskou postelí, velkou šatní skříní a vstupem na balkon.
- Samostatná kuchyň vybavená myčkou, lednicí s mrazákem, plynovou varnou deskou, troubou, pračkou, kávovarem a základním kuchyňským nádobím.
- Koupelna se sprchovým koutem, WC a kvalitním koupelnovým nábytkem.
- Vstupní chodba s úložnými prostory.
- Balkon s malým stolkem a dvěma židlemi.
Byt má prakticky řešené úložné prostory včetně nábytku vyrobeného na míru. Z obývacího pokoje se vstupuje do kuchyně i ložnice, obývací pokoj je tedy průchozí.
Dům a okolí
Byt se nachází ve 4. (posledním) patře cihlového domu bez sousedů nad bytem. V domě není výtah. Dům v posledních 6 letech prošel revitalizací včetně zateplení fasády, renovace střechy a sanace suterénu.
Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost a blízkost zeleně. Autobusová zastávka Kajetánka se nachází přímo u domu, zastávka tramvají 22 a 25 (Marjánka) je přibližně 3 minuty chůze. Na metro A - zastávka Dejvice - je to 8 min busem, na Hradčanskou / Malostranskou 10 min tramvají.
V okolí se nachází obora Hvězda, Ladronka, obchody, kavárny, restaurace i další občanská vybavenost.
Preferuji dlouhodobý nájem. Byt je v současnosti obýván. Osobní prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. K nastěhování od 7. 12. 2026
Elektřina a plyn se převádějí na nájemce; uvedená částka za energie je orientační podle dosavadní spotřeby.
Bez provize realitní kanceláři
V případě zájmu mě prosím kontaktujte prostřednictvím zprávy a stručně uveďte, pro kolik osob bydlení hledáte a od kdy byste se chtěli nastěhovat.
I am offering a pleasant, fully furnished 2+1 apartment for long-term rent, with a floor area of 56 m² and a 2 m² balcony, in a popular area of Prague 6.
The apartment is furnished with high-quality furniture and appliances and offers ample storage space. It is ideal for an individual or a couple looking for comfortable accommodation without the need to purchase their own furnishings.
Layout and amenities
- Spacious living room with a comfortable sofa, TV, bookcase, dining table for four, and a separate workspace.
- South-facing bedroom with a double bed, large wardrobe, and access to the balcony.
- Separate north-facing kitchen equipped with a dishwasher, fridge-freezer, gas hob, oven, washing machine, and basic kitchenware.
- Bathroom with a shower, toilet, and high-quality bathroom furniture.
- Entrance hall with storage space.
- Balcony with a small table and two chairs.
The apartment offers practical storage solutions, including custom-made furniture. Both the kitchen and bedroom are accessed through the living room, meaning that the living room serves as a walk-through room.
Building and surroundings
The apartment is located on the 4th and top floor of a brick building without a lift. Over the past six years, the building has undergone extensive refurbishment, including façade insulation, roof renovation, and basement remediation.
A major advantage is the excellent public transport accessibility and proximity to green spaces. A bus stop is located directly outside the building, while tram lines 22 and 25 are approximately a three-minute walk away.
The nearby area offers Hvězda Game Reserve, Ladronka Park, shops, cafés, restaurants, and a full range of local amenities.
No real estate agency commission
I prefer a long-term tenancy. The apartment is currently occupied. In-person viewings are available by prior arrangement. Available for move-in from 7 December 2026.
If you are interested, please contact me by message and briefly state how many people the accommodation is for and when you would like to move in.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 7. 12. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 482,14 CZK / m2 |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Poschodie | 4. poschodie z 4 |
| Rekonštrukcia | Kompletné |
| Úžitková plocha | 56 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón 2 m² |
Inzerát
| Číslo | 1086115 |
|---|
| Vystavený | 5. 11. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné27 000 CZK
+ Poplatky za služby4 100 CZK
+ Poplatky za energie1 200 CZK
+ Vratná kaucia45 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.