Predaj domu 4+1 • 128 m² bez realitkyAmerner Weg 27, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento výnimočný krajný radový dom spája čaro historickej stavby s moderným komfortom bývania na najvyššej úrovni. Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1908 a počas posledných dvoch rokov prešla citlivou a dôkladnou kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na každý detail. Dnes je vo vysokokvalitnom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie.

Nečaká vás tu obyčajný dom, ale miesto, kde bývanie získava úplne nový rozmer.

Na obytnej ploche približne 130,94 m², rozloženej na troch podlažiach, sa nachádza premyslená dispozícia, ktorá harmonicky spája veľkorysý priestor, dostatok svetla a vysokú kvalitu bývania.

Výnimočnú atmosféru pocítite už pri vstupe. Prívetivá vstupná časť s WC pre hostí vás zavedie do otvorene riešenej obývacej a jedálenskej časti, ktorá tvorí srdce domu. Veľké, svetlé priestory vytvárajú príjemný pocit z bývania a poskytujú dokonalé prostredie na spoločenské večery, chvíle oddychu aj každodenný život. Kuchyňu si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak z tejto časti individuálne centrum svojho domova.

Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa a štýlovo zariadená kúpeľňa, ktorá zaujme moderným dizajnom a kvalitným vyhotovením – miesto pokoja a oddychu.

Podkrovie ponúka ďalšie možnosti využitia. Dve flexibilne využiteľné miestnosti poskytujú dostatok priestoru pre deti, hostí, domácu pracovňu alebo kreatívne záľuby a bez problémov sa prispôsobia vašej životnej situácii.

Tento dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné: charakter staršej nehnuteľnosti v kombinácii s istotou a komfortom komplexnej rekonštrukcie.

⸻

Záver

Nasťahovať sa, cítiť sa príjemne a užívať si život – tento dom vám ponúka ideálny základ pre váš nový domov, či už ste pár, alebo rodina.

Štýlovo kompletne zrekonštruovaný krajný radový dom so záhradou orientovanou na juh – moderný a pripravený na nasťahovanie

Rodinný dom sa nachádza v lokalite Dülken, ktorá je vhodná pre rodiny. V blízkosti nájdete množstvo škôl, materských škôl a detských ihrísk, ktoré sú ideálne pre rodiny s deťmi. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj obchody s tovarom každodennej potreby. Napojenie na diaľnicu je vynikajúce, takže sa rýchlo dostanete do okolitých miest. Najbližší diaľničný nájazd je vzdialený len približne 10 minút, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť.

Vitajte vo svojom novom domove! Tento pôvabný rodinný dom v Dülkene ponúka na obytnej ploche približne 128 m² všetko, po čom môžete túžiť. Vďaka trom spálňam, svetlej obývacej izbe a otvorenej kuchyni s jedálenskou časťou je tento dom ideálny pre rodiny. Na prízemí sa nachádza praktické WC pre hostí, zatiaľ čo nádherná kúpeľňa na prvom poschodí je vybavená oknom a wellness sprchovacím kútom. Veľká technická miestnosť poskytuje ďalší úložný priestor a praktické využitie.

Veľká terasa z dreva bangkirai je ideálna na oddych a príjemné chvíle pod holým nebom, zatiaľ čo parkovacie miesto priamo pred domom poskytuje dodatočné pohodlie. Dom je veľmi svetlý a zaujme svojím moderným vybavením. Ide o prvé nasťahovanie po rozsiahlej rekonštrukcii, pri ktorej sa nešetrilo nákladmi ani úsilím.

Vybavenie:

- Obytná plocha: približne 131 m²

- Spálne: 3

- Obývacia izba: svetlá a prívetivá

- Kuchyňa: otvorená kuchyňa s jedálenskou časťou

- Kúpeľňa: moderná kúpeľňa na 1. poschodí s oknom a wellness sprchovacím kútom

- WC pre hostí: na prízemí

- Technická miestnosť: priestranná a praktická

- Terasa: veľká terasa z dreva bangkirai

- Parkovacie miesto: priamo pred domom

Rekonštrukcia:

- Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

- Nové interiérové dvere

- Steny s hladkou omietkou

- Nové elektrické rozvody

- Nové vodovodné a odpadové potrubia

- Dubové parkety v obytných miestnostiach

- Nová kúpeľňa a WC pre hostí

- Zateplená fasáda

- Čiastočne nové okná

- Nové vstupné dvere

Energetický certifikát bude k dispozícii pri obhliadke.