Predaj domu • 951 m² bez realitkySchmiedgasse 14, , Porýnie-Falcko

Všetky byty sú vybudované ako dvojizbové a pozostávajú z chodby, komory, kuchyne, kúpeľne, obývacej izby a spálne. Ku každému bytu patrí aj balkón, pivničná kobka a parkovacie miesto pre osobné vozidlo. Dva byty na prízemí majú terasu so záhradou. Byt č. 5 na 1. poschodí a byt č. 8 v podkroví majú po tri lodžie.

Od prvého prenájmu v júli 2016 boli všetky byty nepretržite plne prenajaté počas celého roka. Na príslušnom stavebnom úrade v Neuwiede som už podal žiadosť o vydanie vyhlásenia o samostatnosti bytových jednotiek. Podľa analýzy kúpnych cien v okruhu 10 km od Bad Hönningenu možno byty ponúknuť na predaj v priemere za 2 500 až 3 000 €/m², pričom sa pripočítava 5 000 € za parkovacie miesto alebo 8 000 € za kryté parkovacie miesto. Celková hodnota objektu podľa predajného cenníka jednotlivých bytov predstavuje 1 523 000 €.

Môžem predať celý objekt alebo z neho iba tri byty. Záujemcovia si môžu sami vybrať, ktorý byt chcú kúpiť. Cenník jednotlivých bytov vrátane základných údajov je uvedený samostatne v zozname predajných cien. Samozrejme, ku každému bytu mám samostatný prospekt, ktorý môžem na požiadanie zaslať e-mailom.

Objekt sa nachádza v meste Bad Hönningen. Viaceré autobusové a železničné linky sú dostupné pešo. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, pekární, supermarketov a kaviarní. Pešo sú dobre dostupné aj rôzne zelené plochy a parky, fitnescentrá, bary, kníhkupectvo a obchod s módou. O niečo ďalej sa nachádzajú ďalšie nákupné možnosti a materské školy. V širšom okolí je k dispozícii aj kvalitná zdravotná starostlivosť a pestrá ponuka možností večerného trávenia voľného času.

Všetky byty majú rovnaké vybavenie. Podlahy v kúpeľniach a kuchyniach sú vydláždené, rovnako ako steny v kúpeľniach a priestory za kuchynskou linkou. Všetky steny a stropy sú vytapetované tapetou s hrubou štruktúrou a natreté nabielo. Podlahovú krytinu vo všetkých miestnostiach tvorí laminát položený na kročajovej izolácii. Fotografie zobrazujú miestnosti a pôdorysy troch rôznych typov bytov. Každý byt má v spoločnej práčovni samostatné prípojky na práčku a sušičku. Všetky byty majú samostatné vodomery na teplú a studenú vodu. Všetky radiátory sú vybavené meračmi od spoločnosti Brunata-Metrona. V pivnici sa nachádza káblová a optická prípojka. Na prízemí je uzamykateľný priestor na bicykle.