Predaj bytu 4+1 • 138 m² bez realitkySchumannstrasse 10 Frankfurt Westend Hessen 60325

Za múrmi pamiatkovo chráneného domu vo štvrti Westend zavládne okamžite pokoj. Nachádza sa tu tento 4-izbový loftový byt s obytnou plochou 137,6 m² a záhradou s rozlohou viac ako 150 m², ktorá patrí výhradne vám. Nejde o spoločnú záhradu, ale o vlastný vonkajší priestor, aký byty v centre mesta ponúkajú len veľmi zriedka.

Historická budova dodáva bytu charakter a loftový dizajn vzdušnosť. Už priestranná vstupná hala so šatníkom naznačuje štýl celého bývania. Srdcom bytu je obývacia a jedálenská časť s rozlohou približne 48 m², v ktorej kvalitná kuchyňa nie je oddelená vo výklenku, ale tvorí súčasť priestoru. Môžete tu variť, zatiaľ čo ostatní sedia pri stole, a napriek tomu zostáva dostatok miesta na dlhý jedálenský stôl aj pohodlnú sedaciu súpravu. Podlahy z pravého dreva, čerstvo zrenovované a naolejované, dodávajú priestoru teplo.

Ďalšie tri izby možno flexibilne využívať ako spálňu, pracovňu alebo detskú izbu. V spálni poskytuje dostatok úložného priestoru vstavaná skriňa vyrobená na mieru bez toho, aby miestnosť pôsobila preplnene. Kúpeľňa je priestranná a kvalitne vybavená, pričom ju dopĺňa samostatná toaleta pre hostí. Technická miestnosť s prípojkami na práčku a sušičku spolu so samostatnou komorou umožňujú uchovať obytné priestory bez techniky a odložených škatúľ.

Záhrada je ako druhá obývacia izba: ponúka priestor na večery pod holým nebom, hry aj záhradkárčenie. A ak by vám vlastná záhrada nestačila, parky Grüneburgpark a Palmengarten sa nachádzajú len niekoľko minút chôdze od bytu.

Byt predáva priamo majiteľ bez provízie. Termín obhliadky si s vami rád dohodnem osobne.

Byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici vo vyhľadávanej štvrti Westend-Süd, len pár krokov od kaviarní, reštaurácií a parkov Grüneburgpark a Palmengarten. Stanica metra je pritom vzdialená iba 3 minúty chôdze.

Otvorená kuchyňa s kvalitnou kuchynskou linkou, ktorá je súčasťou obývacej a jedálenskej časti s rozlohou približne 48 m²

Podlahy z pravého dreva, čerstvo zrenovované a naolejované

Vlastná záhrada s rozlohou viac ako 150 m² určená na výhradné užívanie

Priestranná vstupná hala so šatníkom

Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, navyše samostatná toaleta pre hostí

Vstavaná skriňa na mieru v spálni

Technická miestnosť s prípojkami na práčku a sušičku a samostatná komora

V prípade záujmu je možné samostatne si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži

Byt je pripravený na nasťahovanie

Fotografie sú 100 % autentické a neboli vytvorené ani upravené pomocou umelej inteligencie. Predaj priamo od majiteľa bez provízie. Budova je pamiatkovo chránená. Parkovacie miesto v podzemnej garáži si možno prenajať samostatne. Vyhlásenie o rozdelení vlastníctva, plán hospodárenia a ďalšie dokumenty rád poskytnem záujemcom. Obhliadky sú možné po dohode; v prípade záujmu, prosím, stručne uveďte informácie o sebe a plánovanom spôsobe a rozsahu financovania.