Prenájom bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Moderne zrekonštruovaný a svetlý 2-izbový byt s priestrannou obytnou kuchyňou v tichej centrálnej lokalite vrátane úplne novej vstavanej kuchynskej linky s elektrospotrebičmi

Tento prakticky dispozične riešený a svetlý 2-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou sa nachádza na 1. poschodí a s rozlohou približne 58 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, ideálne pre pár (s dieťaťom alebo bez neho) alebo jednotlivca. Okrem chodby a kúpeľne so sprchovacím kútom pozostáva byt z dvoch priestranných izieb, ktoré možno využiť ako obývaciu izbu a spálňu, ako aj zo samostatnej priestrannej obytnej kuchyne umiestnenej v centrálnej časti bytu.

Byt bol nedávno kompletne zrekonštruovaný a renovovaný (nové sú okrem iného laminátové podlahy, steny, dvere, kúpeľňa atď.). Má menšiu kúpeľňu s novo namontovaným sprchovacím kútom a novým veľkým zrkadlom. Výhodou bytu je aj priestranná obytná kuchyňa, v ktorej je miesto na novú kuchynskú linku, veľkú samostatne stojacu chladničku a veľký jedálenský stôl. V kuchyni je možné umiestniť aj práčku (alebo kombinovanú práčku so sušičkou).

Ideálne pre pár, ale aj pre jednotlivcov!

Byt je k dispozícii ihneď a plánuje sa jeho prenájom v najbližšom čase.

Bytový dom sa nachádza v bottropskej mestskej časti Boy, v tichej obytnej štvrti s vynikajúcou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza trhovisko Boyer Markt s rôznymi nákupnými možnosťami, lekárňami a gastronomickými prevádzkami. Napojenie na verejnú dopravu je optimálne: autobusová zastávka „Boyer Markt“ je vzdialená len približne 100 metrov a železničná stanica Bottrop-Boy približne 200 metrov. Pre rodiny s deťmi sú materská škola St. Johannes a škola Fürstenbergschule pohodlne dostupné pešo. Blízkosť diaľnic A2 a A42 navyše zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými mestami Porúria.

Aktuálne fotografie zrekonštruovaného bytu sú priložené.

Všetky izby majú biele tapety a sú vymaľované nabielo. V oboch izbách, kuchyni a na chodbe je položená pekná laminátová podlaha. Kúpeľňa je obložená bielymi obkladačkami. Práve v nej bol namontovaný nový sprchovací kút a nainštalované nové veľké zrkadlo.

V byte sa nachádza aj menší skladovací priestor.

Nové radiátory v byte sú zásobované teplom prostredníctvom moderného ústredného plynového kúrenia.

Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický prietokový ohrievač.

Dohodne sa primerané mierne stupňovité zvyšovanie nájomného, čo všetkým stranám poskytne istotu pri plánovaní.

Byt sa neponúka na krátkodobý prenájom.

Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov, t. j. nájomný vzťah možno vypovedať najskôr po uplynutí jedného roka.

Vedľajšie náklady vrátane nákladov na vykurovanie sa vyúčtujú raz ročne. Mesačne budete platiť preddavok na vedľajšie náklady vrátane vykurovania vo výške 200 EUR, ktorý sa následne zohľadní vo vyúčtovaní.

Okrem mesačného nájomného bez energií a preddavkov na vedľajšie náklady (celkové mesačné nájomné vrátane vedľajších nákladov je 750 EUR) sa požaduje kaucia vo výške trojnásobku čistého nájomného, teda 1 650 EUR. Kaucia by mala byť uhradená v plnej výške bankovým prevodom prenajímateľovi pred začiatkom nájmu alebo najneskôr pri začatí nájmu a odovzdaní kľúčov.

V prípade záujmu nám, prosím, napíšte a uveďte o sebe niekoľko informácií, napríklad:

- Koľko osôb by chcelo v byte bývať?

- Od akého dátumu by ste si chceli byt prenajať, resp. nasťahovať sa?

- Pracovný pomer na dobu neurčitú je podmienkou a je potrebné ho doložiť. Aké je vaše povolanie?

Ako záujemca/záujemkyňa o prenájom si, prosím, pripravte aj nasledujúce dokumenty a predložte ich prenajímateľovi:

- vyplnený formulár s osobnými údajmi nájomcu (bude vám poskytnutý pred obhliadkou),

- aktuálny výpis zo SCHUFA (možno ho získať online),

- potvrdenia o príjme a kópiu pracovnej zmluvy,

- doklad o tom, že máte k dispozícii celú sumu kaucie (výpis z účtu),

- doklad o platnom poistení zodpovednosti za škodu pre súkromné osoby.