Prenájom bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyHerwarthstr.99 Essen Huttrop Nordrhein-Westfalen 45138

Tento 2- až 3-izbový byt sa nachádza v pokojnom a udržiavanom dome so šiestimi bytovými jednotkami z 30. rokov. Byt sa nachádza na 1. poschodí a má balkón orientovaný na juhovýchod. Obytná plocha je približne 70 m². Dobre riešený a optimálne dispozične usporiadaný byt je veľmi svetlý a presvetlený. Do všetkých izieb sa vstupuje z predsiene.

Kuchyňa je veľmi priestranná. Vedľa kuchyne sa nachádza samostatná technická miestnosť na práčku a sušičku. Z kuchyne je prístup na balkón.

Obývacia izba a ďalšia izba sú orientované do ulice Herwarthstraße. Súčasná nájomníčka odstránila stenu medzi dvoma prednými izbami, čím vytvorila jednu veľkú miestnosť, takže v súčasnosti ide o 2-izbový byt. V prípade potreby je možné opäť vytvoriť dve samostatné izby, a tak získať 3-izbový byt. Spálňa je orientovaná do zadnej časti a je veľmi tichá.

Byt je vhodný pre jednu alebo dve osoby.

Huttrop je mestská časť Essenu nachádzajúca sa juhovýchodne od centra mesta. Prevažuje v nej obytná zástavba. Smerom na severozápad, k centru mesta, plynule a bez viditeľnej hranice prechádza do mestskej časti Südostviertel.[1] Západnú časť Huttropu tvorí urbanisticky a architektonicky zaujímavá štvrť Moltkeviertel, ktorá čiastočne zasahuje aj do Südostviertelu. Hoci sa táto mestská časť nachádza blízko centra Essenu, má ideálne dopravné spojenie s Porúrím. K dispozícii je priame napojenie na diaľnicu A 52 smerom na Düsseldorf a cez susednú mestskú časť Südostviertel aj napojenie na diaľnicu A 40, takzvanú Ruhrschnellweg.

Mestskú časť Huttrop obsluhujú električkové linky 103 a 109. Okrem toho sem premávajú autobusové linky 146, 147, 160, 161, NE5 a NE14 dopravného podniku Ruhrbahn. Hlavná železničná stanica v Essene sa nachádza neďaleko Huttropu.

Byt sa nachádza oproti nemocnici Elisabeth-Krankenhaus. Autom sa možno dostať na diaľnicu A 52 za 3 minúty.

- 1. poschodie

- pokojný balkón

- okná s dvojitým zasklením a plastovými rámami

- kúpeľňa s vaňou/sprchou, toaletou a umývadlom

- podlahy zo svetlého laminátu, kúpeľňa je vydláždená

- ohrev teplej vody pomocou prietokového ohrievača

- steny sú vymaľované nabielo

- elektrické vykurovanie s výhodnou nočnou tarifou

- možnosť prenajať si garáž vo dvore

Minimálna dĺžka nájomnej zmluvy je 4 roky.