Predaj bytu 2+1 • 86 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10179

Reprezentatívny byt na 1. poschodí – cca 86 m² s balkónom a obytnou kuchyňou. Historický dom z obdobia gründerzeit z roku 1880 s osobným výťahom, v roku 2000 prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou; nákladne zreštaurované historické schodisko • Byt bol v roku 2013 modernizovaný a ozdobné parkety zreštaurované • vysoké stropy a dvojkrídlové dvere • V súčasnosti prenajatý – nájomníci sú informovaní o predaji aj o možnosti ukončenia nájmu z dôvodu vlastnej potreby.

Pokojné bývanie, a predsa priamo v centre diania: Inselstraße je tichá obytná ulica medzi Sprévou, Fischerinselom a parkom Köllnischer Park a zároveň jedna z najcentrálnejších adries v Berlíne. Märkisches Museum, Nikolaiviertel a Engelbecken sa nachádzajú hneď za rohom; Museumsinsel, Konzerthaus a galerijná štvrť pri Checkpoint Charlie sú vzdialené len niekoľko minút.

Charakter štvrte dotvárajú Ministerstvo zahraničných vecí, spolkové zväzy nemeckého hospodárstva, viaceré veľvyslanectvá a zastupiteľstvá – ide o pokojné, udržiavané prostredie s nadštandardným susedstvom. Do roku 2028 budú Märkisches Museum a Marinehaus pri parku Köllnischer Park za približne 65 miliónov eur rozšírené na múzejnú a kreatívnu štvrť, čo prinesie trvalé zvýšenie hodnoty lokality priamo pred domom. Verejná doprava: U2 Märkisches Museum 1 min., U8 Heinrich-Heine-Straße 5 min., S-Bahn Jannowitzbrücke 9 min., autobusové linky 147, 165, 200, 248, 265 a M29.

Plnohodnotne využiteľná reprezentatívna vstupná hala s miestom na pracovný kút a úložné priestory – žiadna „nevyužitá chodba“ • 2 veľké izby, samostatná obytná kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa a balkón • Mimoriadna svetlá výška miestností cca 3,90 m, honosná stropná štuková výzdoba v obývacej izbe, zreštaurované dvojkrídlové dvere • Pôvodné ozdobné parkety z obdobia výstavby a historické podlahové dosky z masívneho dreva – nenahraditeľné prvky historickej budovy • Balkón orientovaný smerom k parku Köllnischer Park.