Predaj bytu 4+kk • 96 m² bez realitkyVáclava Trojana, Praha - Uhříněves

Prodej prostorného bytu 4+kk s lodžií a možností garážového stání – Praha-Uhříněves

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a podlahové ploše 88 m², doplněný o lodžii o výměře 8 m² a sklepní kóji o velikosti 3,35 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu, v klidné rezidenční části Prahy-Uhříněvsi.

Díky orientaci na východ a západ nabízí byt dostatek přirozeného denního světla, příjemnou atmosféru a výhledy do okolní udržované zeleně. Promyšlená dispozice poskytuje komfortní zázemí pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru i soukromí.

Dispozice a uspořádání bytu

Interiér je navržen s důrazem na praktičnost, pohodlí a efektivní využití prostoru.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Na obytnou část navazují další místnosti poskytující dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti.

Dispozice zahrnuje:

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem,

• tři samostatné ložnice,

• velkorysou koupelnu,

• samostatnou toaletu,

• praktickou komoru,

• centrální předsíň s dostatkem úložných prostor.

Příjemným rozšířením obytného prostoru je lodžie o výměře 8 m², která nabízí místo pro odpočinek či posezení s výhledem do zeleně.

Vybavení a technický stav:

Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a prodává se částečně zařízený. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči značky BOSCH, vestavěné skříně a další praktické vybavení.

Novému majiteli tak nabízí možnost nastěhování bez nutnosti rozsáhlejších počátečních investic.

Základní parametry nemovitosti:

• Dispozice: 4+kk

• Podlahová plocha bytu: 88 m²

• Lodžie: 8 m²

• Sklepní kóje: 3,35 m²

• Podlaží: 2. nadzemní

• Kolaudace domu: 2009

• Vytápění: centrální z domovní kotelny

• Technický stav: velmi dobrý

• Vybavení: částečně zařízený

• Výtah: ano

• Bezbariérový přístup: ano, včetně přístupu z garáží

Parkování

Parkovací stání se nachází přímo v domě a díky výtahu umožňuje pohodlný bezbariérový přístup až k bytu.

Cena garážového stání není zahrnuta v kupní ceně bytu.

Lokalita – klidné bydlení s dobrou dostupností centra Prahy

Praha-Uhříněves nabízí vyváženou kombinaci klidného rezidenčního prostředí, okolní zeleně a dostupné občanské vybavenosti. Lokalita je vhodná zejména pro rodiny, které hledají komfortní bydlení mimo ruch centra města, ale zároveň chtějí mít každodenní služby a dopravní spojení na dosah.

V okolí nemovitosti se nachází obora Uhříněves, dětská hřiště, restaurace, kavárny a další možnosti volnočasového vyžití.