Predaj bytu 3+1 • 130 m² bez realitkyBirketweg 37 München Neuhausen Bayern 80639

Extravagantné bývanie v komplexe „FRIENDS“ v mníchovskej štvrti Nymphenburg

Hlavné výhody

- Ocenený novostavebný projekt z roku 2016 s pôsobivou architektúrou

- Nekonvenčný interiérový dizajn, napr. centrálny kubus s hosťovskou toaletou, šatníkom, technickou miestnosťou, kuchyňou a TV stenou, ktorý umožňuje voľný pohyb cez vstupnú časť, jedáleň a obývaciu izbu; lóžie so 180-stupňovým výhľadom atď.

- Panoramatické zasklenie s výškou 2,85 m na troch stranách bytu s elektrickým tienením

- Bielo olejované dubové parkety s podlahovým kúrením

- Súkromná strešná terasa s úžitkovou plochou približne 70 m²: priamy prístup po schodisku v byte

Spoločné služby zdieľané s protiľahlou vežou (náklady na využívanie sú zahrnuté v nájomnom)

- Služba concierge, k dispozícii denne od 7.00 do 20.00 hod., napr. na preberanie zásielok

- Fitnescentrum

- Strešná terasa s rozlohou 250 m² na 15. poschodí s nádherným výhľadom na Mníchov a Alpy

- Kuchynský salónik s rozlohou 84 m² na organizovanie kuchárskych podujatí

Luxusné bývanie v komplexe „FRIENDS“ v mníchovskej štvrti Nymphenburg

Hlavné výhody

- Ocenený projekt postavený v roku 2016 s ikonickou architektúrou

- Mimoriadny interiérový dizajn, napr. centrálny kubus s hosťovskou toaletou, šatníkom, technickou miestnosťou, kuchyňou a TV panelom, ktorý umožňuje voľný prechod cez vstupnú časť, jedáleň a obývaciu izbu; lóžie so 180-stupňovým výhľadom atď.

- Panoramatické okná s výškou 2,85 m na troch stranách bytu s elektrickými žalúziami

- Bielo olejované parkety s podlahovým kúrením

- Súkromná strešná terasa s podlahovou plochou približne 70 m²: priamy prístup po schodisku v byte

Spoločné služby zdieľané s druhou vežou FRIENDS (náklady sú už zahrnuté v nájomnom)

- Služba concierge, k dispozícii denne od 7.00 do 20.00 hod., napr. na preberanie zásielok

- Fitnescentrum

- Strešná terasa s rozlohou 250 m² na 15. poschodí s nádherným 360-stupňovým výhľadom na Mníchov a Alpy

- Kuchynský salónik s rozlohou 84 m² na organizovanie kuchárskych podujatí

Poloha

- Obchody a služby každodennej potreby sú vzdialené iba 3 minúty chôdze, napr. supermarkety, reštaurácie, drogéria, čistiareň, pobočka DHL a kaderníctvo (Hirschgarten Forum)

- Verejná doprava je vzdialená iba 5 minút chôdze (hlavná trasa S-Bahn a autobusová zastávka): množstvo spojení, napr. iba 10 minút do centra mesta

- Park Hirschgarten (približne 500 m) a zámocký park Nymphenburg (približne 2 km) ponúkajú možnosti na trávenie voľného času a oddych

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Poloha

- Obchody a služby každodennej potreby sú vzdialené iba 3 minúty chôdze, napr. supermarkety, reštaurácie, drogéria, práčovňa, zásielková služba a kaderníctvo (Hirschgarten Forum)

- Verejná doprava je vzdialená iba 5 minút chôdze (S-Bahn a autobus): rôzne možnosti spojenia, napr. iba 10 minút do centra mesta

- Park Hirschgarten (približne 500 m) a zámocké záhrady Nymphenburg (približne 2 km) ponúkajú možnosti na trávenie voľného času a oddych

Súčasťou predaja je nasledujúce vybavenie, pozri aj fotografie:

- Kuchyňa

- Kúpeľňový nábytok v hosťovskej toalete a hlavnej kúpeľni

- Šatníková skriňa vo vstupnej časti

- Šatníková skriňa v šatni

- Závesy v spálni a hosťovskej izbe

- Stropné svietidlá na chodbe, v kúpeľni, kuchyni a technickej miestnosti

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Súčasťou predaja je nasledujúce vybavenie, pozri aj fotografie:

- Kuchyňa

- Skrinky v hosťovskej toalete a hlavnej kúpeľni

- Skriňa vo vstupnej časti

- Šatníková skriňa v šatni

- Závesy v spálni a hosťovskej izbe

- Stropné svietidlá na chodbe, v kúpeľni, kuchyni a technickej miestnosti

- K bytu patrí 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Možnosť inštalácie nabíjacej prípojky pre elektromobil

- V prípade potreby je možné prenajať si ďalšie parkovacie miesta

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

- K dispozícii je 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Možnosť inštalácie nabíjacieho zariadenia pre elektromobil

- V prípade potreby je možné prenajať si ďalšie parkovacie miesta