Predaj bytu 4+1 • 137 m² bez realitkyMünchen Haidhausen Bayern 81667

Štýlový starší byt v žiadanej lokalite Haidhausen

Tento exkluzívny 4-izbový byt spája klasický šarm prelomového obdobia s moderným bývacím komfortom. Nehnuteľnosť sa nachádza v 3. nadzemnom poschodí udržiavaného staršieho domu z roku 1900, ktorý bol v rokoch 2010/2011 komplexne zrekonštruovaný. Umiestnený v jednej z najkrajších, najpokojnejších a najvyhľadávanejších centrálnych lokalít Haidhausenu, ponúka tento byt mestský život na vysokej úrovni.

Prehľad dispozície:

• Premyslené riešenie: Priestranný, otvorený obývací, kuchynský a jedálenský priestor s priamym vstupom na balkón. 3 priestranné (spálňové) izby.

• Vysokokvalitné vybavenie: Olejovaná dubová masívna podlaha v klasickom vzore "rybia kosť".

• Sanitárne zariadenia: Luxusná hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchou a bielymi obkladmi na stenách a ďalšia samostatná sprchovňa pre hostí.

• Vstavaná kuchyňa značky Poggenpohl.

• Energeticky úsporné plynové ústredné kúrenie (kondenzáciou využívajúca technológia).

Byt sa nachádza v Mníchove – Haidhausen, východne od rieky Isar a susedí priamo s centrom mesta. Táto oblasť je známa aj ako "Franzosenviertel". Ponúka mimoriadne vysokú kvalitu života vďaka množstvu reštaurácií, kaviarní, pivných záhrad, obchodov a nákupných možností.

Nádherné sú aj brehy rieky Isar, ktoré sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a lákajú na prechádzky. Naproti sa nachádza kultúrne centrum Gasteig, Mülerovo verejné kúpalisko a oveľa viac, čo ponúka takmer neobmedzený výber kultúrnych, rekreačných a odpočinkových aktivít.

Marienplatz a Viktualienmarkt sú vzdialené len niečo viac než kilometer a sú veľmi dobre dostupné pešo, za pár minút.

Vzdialenosti k zastávke S-Bahn Rosenheimer Platz a k električke (linka 17, zastávka "Am Gasteig") sú prakticky priamo pred dverami.

Olejovaná dubová masívna podlaha v klasickom vzore "rybia kosť".

Sanitárne zariadenia: Luxusná hlavná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou a bielymi obkladmi na stenách, ako aj ďalšia samostatná sprchovňa pre hostí. Umývadlá, toalety a vaňa značky Duravit, kúpeľňové batérie od Dornbracht.

Kuchyňa: Vstavaná kuchyňa značky Poggenpohl.

Technické a ďalšie detaily:

• Izolačne zasklené drevené okná (biele natreté)

• Kompletne obnovená elektroinštalácia

• Vlastný pivničný priestor

Bezpečnostné vstupné dvere

Bezproblémové parkovanie v garáži pre obyvateľov v Park & Ride na Kellerstr. 10.