
Predaj bytu 3+kk • 68 m² bez realitkyFederova, Praha - Kyje
Jako přímý majitelé prodáváme náš krásný byt 3+kk s předzahrádkou, terasou a garážovým stáním přímo v domě - Praha 9, Kyje
Byt jsme si zařizovali s láskou a důrazem na každý detail a nyní bychom rádi našli nové majitele, kteří si ho zamilují stejně jako my.
Byt o rozloze 68 m2 nabízí příjemně řešený interiér a krásné propojení s venkovním prostorem. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na krytou terasu o velikosti 17 m2, na kterou navazuje vlastní předzahrádka o velikosti 41 m2 s jihozápadní orientací. Ideální místo pro odpočinek, posezení s přáteli i společné chvíle s rodinou.
Dispozice a vybavení bytu:
* Světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí
* Dvě samostatné ložnice
* Koupelna s vanou a samostatné WC
* Kuchyň na míru s kvalitními spotřebiči
* Vestavěné skříně a praktické úložné prostory
* Krytá terasa a soukromá zahrada
* Vlastní garážové parkovací stání
Téměř veškerý nábytek a vybavení z fotografií je součástí prodeje. Novým majitelům tak předáváme byt připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších velkých investic.
Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu Panorama Kyje. Dům disponuje výtahem a energetickou třídou B.
Velkou předností je také samotné okolí. Klidná lokalita s množstvím zeleně nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy. Metro B Rajská zahrada je vzdálené přibližně 15 minut chůze nebo 4 minuty autobusem. Nedaleko se nachází také Westfield Černý Most či OC Letňany s širokou nabídkou obchodů a služeb.
Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde si můžete byt i jeho příjemnou atmosféru prohlédnout na vlastní oči.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 11. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Vybavené |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 168 970,59 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 68 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Terasa 17 m² |
| Predzáhradka 41 m² | |
| Výťah |
Inzerát
| Číslo | 1084571 |
|---|
| Vystavený | 1. 11. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














