Prenájom bytu 1+kk • 26 m² bez realitkyKroftova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský kraj
Nový
Kroftova, Brno - Žabovřesky, Jihomoravský krajČiastočne vybavenéVyžaduje sa overenie bezdlžnostiMesačné nájomné18 900 CZK
+ Poplatky za služby2 500 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia44 800 CZK
Nabízím k pronájmu zcela nový byt 1+kk v Rezidenci Kroftova v Brně-Žabovřeskách. Buďte jeho prvními nájemníky a užijte si bydlení v moderním bytě, ve kterém na vás vše čeká v novém a dosud nepoužívaném stavu.
Rezidence Kroftova je komorní projekt s menším počtem bytů a soukromou příjezdovou cestou. Nabízí příjemné soukromí a klid, aniž byste se museli vzdát výhod městského bydlení a skvělé dostupnosti MHD.
26 m² interiéru + 56 m² vlastní zahrady
Byt nabízí 26 m² vnitřní plochy a dalších 56 m² vlastní zahrady. Velká francouzská okna propojují obytný prostor se zahradou, která přirozeně rozšiřuje byt o další místo k odpočinku. Celkem tak máte k dispozici 82 m² vlastního vnitřního a venkovního prostoru.
Zahrada je orientovaná do klidné části projektu a nabízí dostatek prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli, odpočinek nebo letní grilování. Díky umístění domu ve svahu je její část během dne příjemně osluněná.
Nový a prakticky řešený interiér
Byt je navržený s důrazem na praktičnost a maximální využití prostoru. Součástí bude kuchyňská linka na míru s dostatkem úložného prostoru, vestavnou lednicí, indukční varnou deskou a digestoří.
Koupelna nabídne prostorný sprchový kout, závěsné WC a umyvadlo. V rámci dokončení bude doplněno zrcadlo s úložným prostorem a skříňka pod umyvadlem. Praktickým benefitem bude také vestavěná skříň na míru ve vstupní chodbě.
Komfort bydlení doplňují hliníková trojskla, bezpečnostní vstupní dveře a samostatný zděný sklep o velikosti 2 m² přímo v domě, který poskytne praktický úložný prostor pro sezónní věci, sportovní vybavení nebo další předměty, které nepotřebujete mít přímo v bytě.
Byt se pronajímá jako částečně vybavený. Pokud byste preferovali kompletně zařízený interiér, je možné se individuálně domluvit také na doplnění nábytku.
Nájemní podmínky
Nájemné: 19 500 Kč / měsíc
Zálohy na služby a energie: 3 500 Kč / měsíc pro 1 osobu
Bez provize realitní kanceláři
Vhodné pro jednotlivce i pár
K nastěhování: dle dohody
*Byt se v současné době ještě dokončuje. Před předáním bude kompletně dokončený, včetně kuchyňské linky, osvětlení, vestavěné skříně, koupelnového nábytku a všech dalších prvků vybavení uvedených v textu.*
I am offering a brand-new studio apartment for rent in the Kroftova Residence in Brno-Žabovřesky. Be its first tenants and enjoy living in a modern apartment where everything is brand new and has never been used before.
Kroftova Residence is an intimate development with a limited number of apartments and a private access road. It offers privacy and tranquillity without sacrificing the benefits of city living and excellent public transport connections.
26 m² of interior space + 56 m² private garden
The apartment offers 26 m² of interior floor space as well as a 56 m² private garden. Large French windows connect the living area with the garden, naturally extending the apartment and providing additional space for relaxation. In total, you will have 82 m² of private indoor and outdoor space at your disposal.
The garden faces a quiet part of the development and offers plenty of room for morning coffee, sitting with friends, relaxing, or summer barbecues. Thanks to the building’s hillside location, part of the garden enjoys pleasant sunlight during the day.
Brand-new and practical interior
The apartment has been designed with an emphasis on practicality and maximum use of space. It will feature a custom-made kitchen with ample storage, a built-in refrigerator, an induction hob, and an extractor hood.
The bathroom will include a spacious shower, a wall-mounted toilet, and a washbasin. A mirrored storage cabinet and a vanity unit under the washbasin will be added as part of the finishing work. Another practical feature will be a custom-made built-in wardrobe in the entrance hall.
Additional comfort is provided by aluminium-framed triple-glazed windows, a security entrance door, and a separate 2 m² brick-built storage unit located within the building. It provides practical storage space for seasonal items, sports equipment, or anything else you do not need to keep in the apartment itself.
The apartment is offered partially furnished. If you would prefer a fully furnished interior, the addition of furniture can also be arranged individually.
Rental terms
Rent: CZK 19,500 per month
Advance payments for utilities and energy: CZK 3,500 per month for one person
No estate agency commission
Suitable for an individual or a couple
Available to move in: by agreement
*The apartment is currently still being completed. Before handover, it will be fully finished, including the kitchen, lighting, built-in wardrobe, bathroom furniture, and all other fixtures and fittings listed above.*
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 1. 12. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 726,92 CZK / m2 |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 26 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Predzáhradka 56 m² |
Inzerát
| Číslo | 1084543 |
|---|
| Vystavený | 1. 11. 2026 |
|---|
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné18 900 CZK
+ Poplatky za služby2 500 CZK
+ Poplatky za energie1 000 CZK
+ Vratná kaucia44 800 CZK
Prenájom bytuJabloňová, Moravany - Moravany u Brna, Jihomoravský kraj- 2+kk
- 59 m²
19 500 CZK + 4 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.