Predaj bytu 4+kk • 116 m² bez realitkyBochum Altenbochum Nordrhein-Westfalen 44803

Pozor, realitní makléri sú zbytoční!

Byt sa predáva formou ponukového konania, pričom vyvolávacia cena je 390 000 €. Obhliadky bytu sa uskutočnia v nasledujúcich dňoch: 14. 11. 2026, 15. 11. 2026, 21. 11. 2026 a 22. 11. 2026, vždy od 13.00 do 16.00 hod. V prípade záujmu bude adresa oznámená e-mailom.

Byt s rozlohou približne 116 m², nachádzajúci sa na prvom poschodí, bol prvýkrát obývaný v roku 2012 a dom má výťah. Obytné miestnosti majú parkety z pravého dreva. Byt má veľmi peknú a premyslenú dispozíciu. Obývacia izba, kuchyňa a jedálenská časť sú svetlé, otvorené a čiastočne vybavené oknami siahajúcimi až po podlahu. Všetky okná majú rolety a byt je vybavený podlahovým kúrením. Nachádzajú sa tu dve moderné, obkladané kúpeľne, z ktorých jedna má sprchovací kút a druhá vaňu. Väčšia kúpeľňa má aj prípojky na práčku a sušičku umiestnené nad sebou, ak by ste nechceli využívať spoločnú práčovňu v suteréne, kde sa takisto nachádzajú miesta na práčku a sušičku s vlastnými meračmi.

Balkón sa tiahne po celej šírke bytu. Je prístupný z dvoch spální, detských alebo pracovných izieb a z obývacej izby, pričom všetky tri miestnosti majú svetlé presklené steny s oknami siahajúcimi až po podlahu. V priestrannej chodbe sa nachádza komora a k bytu patrí aj pivnica. V kúpnej cene je zahrnutá samostatná uzatvárateľná garáž, ktorá sa nachádza v podzemnej garáži prístupnej iba pomocou kľúča.

Obchody s tovarom každodennej potreby a lekári všetkých odborností sú ľahko dostupní pešo, približne za päť minút. V blízkosti sa nachádza supermarket REWE, pekárne, drogéria, sporiteľňa, pobočka pošty, obchody s oblečením, pizzeria aj reštaurácie. Materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Do centra Bochumu je to len niekoľko zastávok autobusom alebo električkou, pričom zastávky sú dostupné pešo. Ľahko dostupné je aj nákupné centrum Westfield Ruhr Park a priľahlý saunový komplex Medi Therme s bezplatnými parkovacími možnosťami.

Vaše nové bydlisko v Altenbochume ponúka príjemnú kombináciu mestského spôsobu života a zároveň blízkosti prírody a oddychu. Cez priľahlú poľnohospodársku krajinu vedú chodníky a cyklotrasy, ktoré umožňujú rýchly prístup do prírody. Jazero Ümminger See, ktoré je dobre dostupné aj verejnou dopravou cez ulicu Wittener Straße, bolo len nedávno zrekonštruované ako nová rekreačná oblasť a ponúka aj pivnú záhradu. Ďalšia rekreačná oblasť pri jazere Kemnader See je ideálna na prechádzky, beh, jazdu na kolieskových korčuliach alebo bicyklovanie. Kto uprednostňuje pokojnejší oddych, môže navštíviť tamojšie kúpalisko a saunový raj Heveney, v letných mesiacoch plážový bar alebo malý prístav, ktoré priam pozývajú na relax.

Byt sa predáva bez vstavanej kuchynskej linky a dekorácií. V súčasnosti je ešte čiastočne zariadený, pričom všetok nábytok bude po predaji odstránený, pokiaľ si kupujúci nebude chcieť niektoré kusy nábytku alebo svietidlá bezplatne ponechať.

Vopred je možné poskytnúť virtuálnu prehliadku bytu v rozlíšení 4K, ktorú majiteľ nahral mobilným telefónom, aby si záujemca mohol vytvoriť prvý dojem aj bez osobnej obhliadky.