Predaj domu 7+1 • 170 m² bez realitky, Hesensko

Bývajte tam, kde iní trávia dovolenku.

Tento výnimočný pozemok s rozlohou približne 600 m² sa nachádza vo výnimočnej polohe, ktorá je pravdepodobne unikátna v rámci celého Nemecka – vysoko nad vinicami v Rüdesheime nad Rýnom. Ponúka nádherný panoramatický výhľad na údolie Rýna a ďaleko za jeho hranice.

Absolútny pokoj, pôsobivá príroda a jedinečný výhľad v spojení s atmosférou lokality Horné údolie stredného Rýna, zapísanej do Zoznamu svetového dedičstva UNESCO, robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť s dlhodobou perspektívou.

Môžete si tu vychutnávať chvíle oddychu v bezprostrednej blízkosti prírody bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod kvalitnej infraštruktúry a dobrého spojenia s metropolitným regiónom Rýn-Mohan, ako aj s krajinskými hlavnými mestami Wiesbaden a Mainz.

Náročným záujemcom sa tu ponúka vzácna možnosť vytvoriť si súkromné útočisko uprostred viníc s exkluzívnou atmosférou bývania.

Nezastavateľný výhľad na údolie Rýna robí z tohto pozemku ojedinelú príležitosť vo vyššom luxusnom segmente na realizáciu individuálneho konceptu bývania pre najnáročnejších.

Je to miesto pre ľudí, ktorí vyžadujú súkromie, panoramatické výhľady a najvyššiu kvalitu života. Prispieva k tomu aj blízkosť rôznych kultúrnych pamiatok, ako sú opátstvo sv. Hildegardy, kláštor Eberbach, známy z filmu „Meno ruže“, a mnohé ďalšie.

Na pozemku sa v súčasnosti nachádza existujúca nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 230 m². Možná je výstavba dvojapolpodlažnej budovy.

Tento atraktívny pozemok predstavuje vzácnu príležitosť získať jednu z najlepších lokalít na výstavbu vily v regióne Rheingau.

Rüdesheim am Rhein patrí medzi najznámejšie a najpôvabnejšie miesta v regióne Rheingau. Mesto očarí historickým centrom, živou gastronomickou scénou, množstvom vinárstiev a širokými možnosťami trávenia voľného času. Trasy na prechádzky a turistiku, vinice aj rýnska promenáda sa nachádzajú prakticky priamo pred dverami.

Nákupné možnosti, školy, materské školy a zariadenia každodennej potreby sú ľahko dostupné.

Predmetom predaja je predovšetkým pozemok s jeho jedinečnou polohou.

Existujúca nehnuteľnosť je v dobrom stave, vyžadovala by si však rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb.

Možnosť novej dvojapolpodlažnej výstavby podľa vlastných predstáv ponúka rozmanité možnosti architektonického riešenia.