Prenájom bytu 1+1 • 28 m² bez realitkySimmerlingweg 1 Passau Passau Bayern 94036

Nasťahujte sa a cíťte sa príjemne: Tento kompletne zariadený 1-izbový byt na prízemí v lokalite Passau-Kohlbruck sa prenajíma na prvé nasťahovanie. Obytná plocha je podľa zmluvnej dokumentácie približne 27,21 m². K bytu patrí terasa a záhrada na výlučné užívanie.

Obývacia a spacia časť je kompletne zariadená. Bohato vybavená vstavaná kuchyňa a práčka so sušičkou uľahčujú nasťahovanie.

Novostavba ponúka podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo vzduch/voda, okná s trojitým zasklením a elektrické rolety.

Byt sa nachádza na adrese Simmerlingweg 1, 94036 Passau-Kohlbruck. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, gastronomické prevádzky, výstavisko Messepark Kohlbruck a zážitkové kúpalisko PEB. Autobusová zastávka „Passau, Simmerlingweg“ je dostupná pešo. Univerzita, nemocnica, centrum mesta a hlavná železničná stanica sú dostupné verejnou dopravou, bicyklom alebo autom; cesty B12, B85 a diaľnica A3 zabezpečujú dobré dopravné spojenie.

Kompletné zariadenie zahŕňa posteľ s lamelovým roštom a matracom, šatníkovú skriňu, úložné priestory, jedálenský stôl a miesta na sedenie, ako aj písací stôl/pracovné miesto.

Vstavaná kuchyňa s chladničkou a mraziacim priečinkom, varnou doskou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. Práčka so sušičkou je súčasťou vybavenia.

Kúpeľňa so sprchovacím kútom, vinylová podlaha v obytnej časti a dlažba, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, okná s trojitým zasklením, elektrické rolety a vetrací systém so spätným získavaním tepla. Záhrada a terasa sú určené na výlučné užívanie.

Energetické údaje podľa predbežného energetického certifikátu: konečná potreba energie 6,3 kWh/(m²·rok), trieda energetickej hospodárnosti A+, hlavný zdroj energie: elektrina.

Elektrina a internet nie sú zahrnuté v nájomnom vrátane energií. Nájomca si môže uzatvoriť vlastné zmluvy.