Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyMagdeburg Sudenburg Sachsen-Anhalt 39112

Individuálne riešený 2-izbový byt s obytnou plochou približne 60,81 m² sa nachádza v historickej budove postavenej v roku 1932, ktorá má celkovo 12 bytových jednotiek. Samotný byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí/prízemí.

Osvetlenie a vetranie domu zabezpečujú okná s dvojitým zasklením.

Vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým kúrením.

Súčasťou prenájmu je pivničný skladovací priestor.

K bytu patrí balkón orientovaný do vnútorného dvora.

Byt sa nachádza v obľúbenej magdeburskej mestskej časti Sudenburg (južná/západná poloha).

V okolí ulice Halberstädter Straße, ktorá prechádza touto mestskou časťou od historického centra až po hranicu s Otterslebenom, nájdete množstvo malých obchodov, supermarketov, bánk, reštaurácií, pohostinstiev a klubov. Byt sa nachádza len 5 minút od centra mesta.

V pešej vzdialenosti sa nachádza verejná doprava (električka), ako aj všetky obchody potrebné na každodenné nákupy.

Vnútorné vybavenie:

Krásny byt s „charakterom“ je vybavený veľkou kuchyňou s oknom. K dispozícii je malá kuchynská linka s hornými a dolnými skrinkami, elektrickým sporákom so sklokeramickou varnou doskou a drezom. V kuchyni sa nachádza prípojka na práčku. Podlaha je pokrytá svetlou dlažbou. Kuchyňa ponúka dostatok priestoru na útulný jedálenský kút so stolom a stoličkami.

Kompletne vybavená kúpeľňa má okno a svetlé obklady na stenách aj podlahe. Sanitárne zariadenia sú v bielej farbe.

Obytné miestnosti a chodba majú laminátové podlahy.

Z obývacej izby sa dostanete na balkón orientovaný do vnútorného dvora.

Dostatok úložného priestoru zabezpečuje komora priamo v byte.

Ak máte o byt záujem, radi si s vami dohodneme termín obhliadky.

Po obhliadke budeme od vás potrebovať tieto dokumenty:

- formulár s osobnými údajmi záujemcu,

- kópiu dokladu totožnosti,

- doklad o príjme,

- výpis zo systému SCHUFA.

Upozorňujeme, že vám môžeme ukázať a ponúknuť aj ďalšie byty v tejto nehnuteľnosti. Napríklad 3-izbový byt na 1. poschodí s balkónom alebo 3-izbový byt na prízemí s terasou. Na obhliadku si, prosím, vyhraďte dostatok času.

Ak sú v závislosti od konkrétneho bytu potrebné menšie renovačné a/alebo maliarske práce, môžeme vám ponúknuť príspevok na náklady spojené s renováciou a/alebo obdobie bez platenia nájomného. Presné podmienky a dohody môžeme prediskutovať a stanoviť po obhliadke. V tomto smere sme flexibilní.

Tiráž

Údaje podľa § 5 TMG

Imken Immobilienverwaltung GmbH

Leverkusenstraße 3

22761 Hamburg

Obchodný register: HRB 154188

Registrový súd: Okresný súd Hamburg

Zastúpená:

Florianom Ladewigom

Kontakt

Telefón: 040 696387240

E-mail: info@imken-immobilienverwaltung.de

IČ DPH

Identifikačné číslo pre daň z pridanej hodnoty podľa § 27a zákona o dani z obratu:

DE321363409

Živnostenské oprávnenie

Živnostenské oprávnenie podľa § 34c GewO bolo vydané dňa 24. 8. 2021 Slobodným a hanzovým mestom Hamburg.

Dozorný orgán

Obchodná komora Hamburg

Obchodná komora Hamburg

Adolphsplatz 1

20457 Hamburg

Tel.: 040 / 36 13 8-138

https://www.hk24.de/

Riešenie sporov v EÚ

Európska komisia poskytuje platformu na riešenie sporov online (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete vyššie v tiráži.

Riešenie spotrebiteľských sporov/univerzálny zmierovací orgán

Nie sme ochotní ani povinní zúčastňovať sa na konaniach o riešení sporov pred spotrebiteľským zmierovacím orgánom.

Zdroj: eRecht24