Predaj domu 7+1 • 150 m² bez realitkyNürnberg Thon Bayern 90425

V obľúbenej severnej časti Norimbergu na vás čaká tento kompletne zmodernizovaný radový dom v stredovej polohe, pôvodne postavený v roku 1955. V rámci kvalitnej renovácie v roku 2026 bola nehnuteľnosť po technickej aj vizuálnej stránke upravená na súčasný štandard. Dnes tak spája čaro zabehnutej obytnej štvrte s moderným komfortom bývania.

Osobitný dôraz sa kládol na energetickú hospodárnosť a udržateľnosť. Moderné tepelné čerpadlo vzduch – voda zabezpečuje nízke náklady na energie a príjemnú vnútornú klímu. Dom vďaka tomu dosahuje vynikajúcu energetickú hospodárnosť, ktorá sa v mnohých oblastiach približuje úrovni novostavby.

Okrem otvoreného priestoru obývacej izby s jedálňou a oknami siahajúcimi až po podlahu na prízemí má dom na poschodí dve detské izby a rodičovskú spálňu s hlavnou kúpeľňou. V podkroví sa nachádzajú ďalšie dve svetlé izby a moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obytnej lokalite na severe Norimbergu, južne od ulice Kilianstraße. Táto poloha spája výhody zabehnutej obytnej štvrte s vynikajúcim dopravným spojením a množstvom možností na trávenie voľného času.

Za osobitnú zmienku stojí blízkosť známej oblasti Knoblauchsland. Rozľahlá rekreačná oblasť s poľami, cyklotrasami a chodníkmi sa začína len niekoľko minút severne od nehnuteľnosti a ponúka ideálne možnosti na voľnočasové aktivity, šport a oddych v prírode.

Južným smerom sa nachádza stanica Nürnberg Nordostbahnhof s napojením na norimberskú sieť metra. Do centra Norimbergu, na univerzity, k zamestnávateľom, ako aj k početným nákupným a voľnočasovým možnostiam sa tak dostanete rýchlo a pohodlne.

Lokalita je ideálna aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Vďaka neďalekému napojeniu na norimberský Nordring sa za krátky čas dostanete k najdôležitejším mestským dopravným tepnám aj na diaľnice metropolitného regiónu. Kombinácia dobrej dostupnosti a pokojného obytného prostredia robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny aj pracujúcich.

Dom zaujme premyslenou dispozíciou pozostávajúcou celkovo zo šiestich izieb. Na prízemí sa nachádza otvorená obývacia izba spojená s jedálňou, ktorá dodáva domu moderný a vzdušný charakter a vytvára ideálne miesto na spoločne strávené chvíle.

Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné spálne a kúpeľňa s komfortnou vaňou.

V zrekonštruovanom podkroví sa okrem ďalšej kúpeľne so sprchovacím kútom nachádzajú dve veľké izby, ktoré možno využívať ako domácu pracovňu, izbu pre hostí alebo ďalšiu detskú izbu.

Využite túto príležitosť a objavte svoj nový vysnívaný domov na severe Norimbergu! Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes a nechajte sa očariť výnimočnou atmosférou a množstvom predností tejto nehnuteľnosti.

Svoju požiadavku nám pošlite prostredníctvom kontaktného formulára a uveďte svoje telefónne číslo, aby sme vás mohli čo najskôr kontaktovať. Tešíme sa, že vám tento moderný domov vhodný pre rodiny osobne predstavíme.