Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyHagener Straße 47, , Severné Porýnie - Westfálsko

Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na ulici Hagener Straße v meste Gevelsberg a v roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Na ploche približne 80 m² ponúka priestrannú obývaciu izbu s balkónom, dve spálne, jednu ďalšiu menšiu izbu (ideálnu ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba), chodbu so zabudovanými LED bodovými svetlami, modernú kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC pre hostí.

Byt je ihneď voľný na nasťahovanie.

Gevelsberg v okrese Ennepe-Ruhr-Kreis, Hagener Straße. Obchody, materské školy, školy, autobusové zastávky a mestská železnica S-Bahn (S8/S9) sú ľahko dostupné.

- Bezbariérový sprchovací kút so sklenenou zástenou a dažďovou sprchou

- Samostatné WC pre hostí so závesnou toaletou

- Veľkoformátová dlažba v kúpeľni aj na WC

- Podlahová krytina s dekorom dreva vo všetkých obytných miestnostiach

- Kompletne nová elektroinštalácia vrátane podružného rozvádzača a zabudovaných LED bodových svetiel

- Ohrev vody pomocou elektronického prietokového ohrievača

- Ústredné plynové kúrenie

- Balkón

- Pivničná miestnosť

- Domáce zvieratá sú povolené

- Bez vstavanej kuchynskej linky, bez výťahu a bez parkovacieho miesta

Náklady: základné nájomné 748 € + vedľajšie náklady 150 € + náklady na vykurovanie 120 € = celkovo 1 018 € mesačne. Kaucia: 2 244 €.

Energetický certifikát: certifikát energetickej náročnosti podľa vypočítanej potreby, konečná spotreba energie 180,2 kWh/(m²·rok), trieda energetickej hospodárnosti F, rok výstavby 1960, vykurovanie zemným plynom, ohrev vody elektrickou energiou.

Výška nájomného je v rámci limitu primeraných nákladov úradu práce Jobcenter EN pre štvorčlennú domácnosť. Potvrdenie o výške nájomného, prípadne ponuku prenájmu pre Jobcenter vám radi vystavíme.

V prípade záujmu nám stručne napíšte, koľko osôb sa chce nasťahovať a od akého dátumu. Následne vás budeme kontaktovať s termínmi obhliadky.

Bez provízie – priamo od vlastníka.