Prenájom bytu 2+1 • 47 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22301

Na prenájom je svetlý a udržiavaný 2-izbový byt s obytnou plochou približne 47 m² v novostavbe vo výbornom stave. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je pohodlne dostupný výťahom.

Premyslená dispozícia, príjemné obytné miestnosti a kvalitné pravé drevené parkety vytvárajú príjemnú atmosféru bývania. Svetlá obývacia izba s otvorenou, kompletne vybavenou vstavanou kuchyňou ponúka ideálny priestor na oddych. Samostatná spálňa poskytuje pokojné útočisko.

Kúpeľňa je vybavená vaňou a prípojkou na práčku. Toaleta je samostatná.

Ďalší úložný priestor poskytuje vlastná pivničná kobka. V dome je k dispozícii aj miestnosť na odkladanie bicyklov.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenej hamburskej štvrti Winterhude, v mestskej časti Hamburg-Nord. Okolie spája mestský spôsob života s príjemnou atmosférou bývania a ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť.

Obchody s tovarom každodennej potreby, pekárne, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neďaleká ulica Mühlenkamp so svojimi rozmanitými obchodmi a gastronomickými prevádzkami takisto láka na prechádzky a príjemné posedenie.

Hamburský mestský park a jazero Alster ponúkajú krásne možnosti na oddych, prechádzky, športové aktivity a pokojné chvíle v prírode.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je veľmi dobré. Autobusové linky a stanice metra sú pohodlne dostupné, vďaka čomu sa možno rýchlo dostať do centra Hamburgu aj do ďalších mestských častí.

Atraktívna lokalita pre všetkých, ktorí si chcú užívať život v živej a zároveň zelenej hamburskej štvrti.

- Obytná plocha približne 47 m²

- 2 izby

- 3. poschodie s výťahom

- Svetlá obývacia izba s otvorenou, kompletne vybavenou vstavanou kuchyňou

- Pokojná spálňa

- Pravé drevené parkety v obytných miestnostiach

- Kúpeľňa s vaňou a prípojkou na práčku

- Samostatná toaleta

- Diaľkové vykurovanie

- Vlastná pivničná kobka

- Miestnosť na odkladanie bicyklov v dome

**Náklady a dostupnosť:**

Celkové mesačné nájomné: 911,25 €

Vedľajšie náklady: dodatočne 200 € mesačne

Kaucia: 2 400 €

K dispozícii od: 15. 12. 2026

Dôležité upozornenie: Fajčenie v byte nie je povolené.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú svetlé, moderné a dobre vybavené bývanie.

Tešíme sa na vaše otázky a záujem o byt. V prípade záujmu nám neváhajte napísať!