Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Tu je preložený text do slovenčiny:

Voľné od 1. augusta!

!!! Plne zariadený 2-izbový byt !!!

DÔLEŽITÉ! Pretože sa na to neustále pýta. Radi si ho môžete prenajať aj na dlhšiu dobu. Neexistuje žiadne časové obmedzenie.

Nehnuteľnosť bola pred niekoľkými rokmi komplexne zrekonštruovaná.

Pri týchto prácach bolo vybavenie prevedené na najmodernejší štandard. Vo všetkých izbách bol položený mimoriadne príjemný, vysoko kvalitný a ľahko udržiavateľný vinylový podlahový povrch v drevenej optike.

S výnimkou spálne, ktorá má k dispozícii kobercový kryt.

Zabudovaná kuchyňa zaujde množstvom úložného priestoru a veľmi kvalitnými kuchynskými spotrebičmi. (Siemens/Neff)

Vo všetkých izbách nájdete hamburskú lištu pri podlahe a štukovú lištu až k stropu, vrátane kúpeľne. Aj tu boli počas prác zrekonštruované umývadlo s podskriňou a toaleta.

Celý byt je vybavený podlahovým kúrením. V kúpeľni sa navyše nachádza aj vyhrievaný uterákový sušič. Teplotu je možné nastavovať samostatne.

Vďaka vysoko kvalitnej značkovej zabudovanej kuchyni s indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a chladno-mrazničkovou kombináciou nezostane nič nedoplnené.

K bytu patrí aj malá komora a priestranný sklep. Okrem toho je k dispozícii aj bicykelový sklep a spoločná sušiareň.

Možná flexibilná doba prenájmu – aj dlhodobo!

Byt je plne zariadený – ďalšie informácie nájdete v nasledujúcej časti.

Byt sa nachádza v rodinnom dome s 10 bytovými jednotkami, ktorý je súčasťou komplexu pozostávajúceho z ďalších bytových domov. Celý komplex bol postavený v roku 1997 v Hamburgu-Meiendorf. Ponúkaný byt sa nachádza v prízemí / hornom prízemí a má krytú terasu, ktorá vďaka svojej juhozápadnej orientácii, s množstvom slnečných hodín, pozýva na oddych.

Okrem toho je byt orientovaný do strany vnútorného dvora komplexu, čo vďaka bohatej vegetácii poskytuje optimálnu ochranu pred zvedavými pohľadmi a napriek tomu ponúka veľmi svetlú atmosféru v interiéri.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej bočnej ulici v Hamburgu-Meiendorf, obklopená starými stromami a veľkými obytnými domami/vilami. Chránená prírodná lokalita je len pár minút chôdze a ponúka pekný priestor na oddych.

Četné možnosti nakupovania, lekári a úrady sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti díky susednému Rahlstedt (Rahlstedt-Center). Napojenie na verejnú dopravu zabezpečuje autobusová linka 275 s cieľom Rahlstedt (regiónna železnica a ďalšie autobusové linky) alebo smerom do Berne (metro linka 1). Aj autom sa dá pohodlne dosiahnuť centrum mesta, pričom za pár minút ste v Šlesvicko-Holštajnskej oblasti a pri diaľničnom spojení A1.

S výnimkou spálne, ktorá má k dispozícii kobercový kryt.

Zabudovaná kuchyňa zauje množstvom úložného priestoru a veľmi kvalitnými kuchynskými spotrebičmi. (Siemens/Neff)

Vo všetkých izbách nájdete hamburskú lištu pri podlahe a štukovú lištu až k stropu, vrátane kúpeľne. Aj tu boli počas prác zrekonštruované umývadlo s podskriňou a toaleta.

Celý byt je vybavený podlahovým kúrením. V kúpeľni sa navyše nachádza aj vyhrievaný uterákový sušič. Teplotu je možné nastavovať samostatne.

Vďaka vysoko kvalitnej značkovej zabudovanej kuchyni s indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu a chladno-mrazničkovou kombináciou nezostane nič nedoplnené.

K bytu patrí aj malá komora a priestranný sklep. Okrem toho je k dispozícii aj bicykelový sklep a spoločná sušiareň.

Možná flexibilná doba prenájmu – aj dlhodobo!

Byt je plne zariadený – ďalšie informácie nájdete v nasledujúcej časti.

+ + +

Byt je vybavený množstvom veľmi kvalitného nábytku.

V spálni stojí takmer 4 metre široká a približne 2,30 m vysoká šatní skriňa s posuvnými dverami. Boxspring posteľ s integrovaným matracovým potahom zapôsobí rozmermi 180 x 200 cm. Nočné stolíky, dve nočné lampy a stropný osvetľovací prvok dopĺňajú celkový dojem.

V obývačke stojí približne 2 metre dlhé sideboard so stojacou TV s plochou obrazovkou.

Dve sedačky, ktoré spolu poskytnú miesto pre až štyri osoby, pôsobia mimoriadne pohodlne.

Okrem toho poskytuje ďalšia skriňa skvelé možnosti úložného priestoru.

Ďalej je harmonický a útulný celkový dojem zariadenia doplnený krásnou jedálenskou časťou s jedálenským stolom, ktorého doska je navrhnutá v rovnakom štýle ako kuchynské linky, a so štyrmi stoličkami s potiahnutím. Pre správne osvetlenie a podčiarknutie atmosféry je v byte umiestnených množstvo luster a svetiel.

Chutne zariadená kúpeľňa je taktiež vybavená podlahovým kúrením, štukom/hamburskými lištami pri podlahe a veľmi veľkým zrkadlom s podsvietením.

Kúpeľňa obsahuje vaňu s priehľadnou sklenenou sprchovou priečnou stenou, ktorá umožňuje kúpanie i sprchovanie. Je tu tiež práčka.

Obzvlášť v teplých a slnečných mesiacoch jari, leta a neskorého jesene vás krásna záhrada a jej terasa na hnedých košových kuskách nábytku pozývajú k oddychu.

Záhrada obsahuje veľký jedálenský stôl a štyri stoličky.

SÚKROMNÝ INZERÁT / Predprenájom je možný / Uvedené údaje nezaručujú istotu / veľkosť nehnuteľnosti je približná / zodpovednosť je vylúčená podľa súkromného inzerátu.

K nákladom:

Nájomné bez spotrebovo viazaných poplatkov je 950 € mesačne.

Ďalšie náklady za zariadenie: 250 € navyše a 250 € navyše za spotrebovo viazané poplatky.

Okrem toho si je možné priplatiť aj telefónne/internetové pripojenie a elektrinu.

To predstavuje ďalších 35 € za DSL a 65 € za elektrinu.

Spolu tak mesačný nájom činí 1 550 €.