Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Im Herzen von Harthausen befindet sich diese lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung.
Sie liegt im 1. Obergeschoss (kein Aufzug) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien aus dem Jahr 1992.
Mit 116 qm bietet sie reichlich Platz für eine Familie oder für ein Paar.
Mittelpunkt ist der großzügige Wohn-Essbereich mit vielen Fenstern, die eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein kleiner Balkon, ein praktischer Abstellraum, ein separates WC  sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Der Stellplatz als Sondernutzungsrecht im Wert von 10.000€ direkt vor dem Hauseingang  ist im Preis enthalten. Es bestehen weitere Parkmöglichkeiten, auch mit einer E-Ladestation, direkt neben dem Haus.
Im Haus wurde 2024 eine neue Gasheizung eingebaut, die noch nicht im Verbrauchsausweis berücksichtigt wurde, eine Neuberechnung folgt.
Die Wohnung liegt zentral mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schule und Kindergarten sind fußläufig, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.
Harthausen liegt ländlich mit guter Erreichbarkeit nach Speyer, Ludwigshafen oder Mannheim. Es gibt eine aktive Dorfgemeinschaft und auch in der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
In der gesamten Wohnung sind exklusive Zimmertüren eingebaut.
Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Parkett oder pflegeleichten Fliesen, im Schlafzimmer und Kinderzimmer können sie selbst nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist sofort bezugsfrei.

Predaj bytu 4-izbový 117 m², Harthausen, Porýnie-Falcko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Parkovanie

Byt 4-izbový, 117 m²

Predaj bytu 4+1 • 117 m² •  • bez RK

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Predaj

Porýnie-Falcko

Rhein-Pfalz-Kreis

Harthausen

Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 3
Úžitková plocha	117 m²

Dostupné od	25. 10. 2026
Dispozícia	4+1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku	2 692,31 € / m²

Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

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