Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem großen Grundstück mit ca. 78o m²,  in Fertigbauweise mit voll ausgebauten Keller, in dem sich eine 1 Zimmer und eine 2 Zimmer Wohnung befindet, welche voll möbeliert vermietet sind.
Das Grundstück ist Erbpacht.
Laufzeit bis 31. Dezember 2070. Da sind circa 45 Jahre.
Der Erbbauzins beträgt aktuell 2.518,66 € jährlich
Die Hauptwohnung im EG hat 90m² Wohnfläche
Die beiden Einliegerwohnungen habe jeweils 25 m² und 45 m²
Mieteinnahmen zur Zeit warm: 1.020.- Euro
Das Erbbaurecht bietet insbesondere Käufern Vorteile, die Eigenkapital schonen und dennoch nicht auf ein relativ großes Grundstück verzichten möchten.
Die Mieteinnahmen helfen das Objekt zu finanzieren und bringen im Alter zusätzliche private Altersversorgung !
Die Immobilie liegt in Kaiserslautern in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit Naherholungsgebiet, guter Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

Predaj domu 157 m², pozemok 751 m², Kaiserslautern, Porýnie-Falcko

Stav

PENB

Celkový počet pater

Bezbariérový prístup

Terasa

Pivnica

Parkovanie

Dom, 157 m²

Predaj domu • 157 m² •  • bez RK

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Predaj

Porýnie-Falcko

Kaiserslautern

Predaj domu • 157 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
PENB	E - Nehospodárne
Plocha pozemku	751 m²
Cena za jednotku	2 117,83 € / m²

Stav	Dobrý
Úžitková plocha	157 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 157 m² bez realitkyKaiserslautern Kaiserslautern Rheinland-Pfalz 67659

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme