Prenájom kancelárie • 106 m² bez realitkyDüsseldorf Golzheim Nordrhein-Westfalen 40474

Šarmantný showroom na Fashion Square na ulici Kaiserswerther Straße, v bezprostrednej blízkosti veľtrhu SUPREME.

86 m² výstavnej plochy a približne 20 m² vedľajších priestorov (kúpeľňa so sprchovacím kútom a kancelária).

V cene nájmu je zahrnutá pivničná miestnosť (suchá a vykurovaná), ako aj malá otvorená terasa s prístupom do záhrady (trávnatá plocha).

Parkovacie miesta v podzemnej garáži si možno prenajať samostatne.

Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí kombinovanej obytnej a obchodnej budovy na ulici Kaiserswerther Straße neďaleko Kennedydammu.

Showroom má otvorenú kuchynku s barovým pultom.

Malé schodisko vedie na galériu s prístupom do záhrady.

Súčasný nájomca nainštaloval moderný systém osvetlenia a vysoké okná smerujúce do záhrady boli navyše vybavené tepelnoizolačnou vrstvou.

Vchod bol dodatočne vybavený kvalitnými dvojkrídlovými sklenenými dverami.

Podlahu tvorí laminát s imitáciou kamennej dlažby.

Okrem kancelárskeho priestoru na galérii je v súčasnosti zriadené aj ďalšie pracovné miesto.

V prípade záujmu je možné prevziať kuchynskú linku, zobrazený nábytok, vešiakové tyče z ručne zváraných štvorcových rúrok (16,5 metra), ako aj pojazdné stojany. Vybavenie bolo vyrobené/zakúpené špeciálne pre tento showroom.

Začiatok nájmu od 1. 1. 2027 alebo podľa dohody.

Ide o komerčný priestor.

Doteraz sa využíva ako showroom módnych značiek alebo ako kancelária/advokátska kancelária.

Využitie na bývanie nie je možné.

Ponuku zverejnil súčasný nájomca s cieľom nájsť vhodného nového nájomcu.

Prenajímateľ s tým udelil súhlas.