Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage oberhalb des Alpsees. Mit ihrer durchdachten Größe, der vorhandenen Einbauküche und dem großzügigen Balkon eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick auf das Immenstädter Horn. Der großzügige Balkon mit Südost- und Südwestausrichtung bietet zu verschiedenen Tageszeiten sonnige Plätze und lädt dazu ein, die ruhige Lage und die Aussicht zu genießen.
Die Wohnung verfügt über ein renoviertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine solide, neuwertige Einbauküche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Hobbyraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit neuem Garagentor.
Die Lage verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Die Seepromenade des Alpsees liegt nur ca. 1,2 km entfernt, das Zentrum von Immenstadt erreichen Sie nach rund 2 km.

Tento upravený 2-pokojový byt o přibližně 45 m² obytné plochy se nachází v klidné rezidenční oblasti nad Alpseem. Díky promyšleným rozměrům, vestavěné kuchyni a prostornému balkónu je ideální jak pro jednotlivce, páry, tak i jako atraktivní investiční příležitost.
Zvláštní předností bytu je neomezovaný výhled na Immenstädter Horn. Prostorný balkón s orientací na jihovýchod a jihozápad nabízí v různých denních dobách sluneční místa a zve k vychutnání klidného prostředí a výhledu.
Byt dále zahrnuje zrekonstruovanou koupelnu s připojením pro pračku a solidní, nově zařízenou vestavěnou kuchyni. K dispozici je také vlastní sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor. Součástí objektu je rovněž společně využívaný prostor pro volnočasové aktivity.
Ke bytu patří také garáž s novými garážovými vraty.
Lokalita spojuje bydlení v přírodním a tichém prostředí s krátkými trasami: Stezka u Alpseeského jezera se nachází pouhých přibližně 1,2 km daleko a centrum Immenstadtu dosáhnete za asi 2 km.

Táto udržiavaná 2-izbová bytosť s približne 45 m² obytného priestoru sa nachádza v veľmi pokojnej lokalite nad jazerom Alpsee. Vďaka svojej premyslenej veľkosti, dostupnej zabudovanej kuchyni a priestrannému balkónu je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo ako atraktívna investícia.
Jedným zo špeciálnych lákadiel je neprekážaný výhľad na Immenstädter Horn. Priestranný balkón so smerovaním na juhovýchod a juhozápad ponúka počas rôznych denných období slnečné miesta a vyzýva vás, aby ste si vychutnali pokojnú lokalitu a výhľad.
Byt disponuje zrekonštruovanou kúpeľňou so zapojením pre práčku a solídnou, ako novú vyzerajúcou zabudovanou kuchyňou. Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná miestnosť pre záľuby.
K bytu patrí aj garáž s novými garážovými vratami.
Lokalita spája bývanie v prírode a pokoj s krátkymi cestami: Promenáda pri jazere Alpsee je vzdialená len približne 1,2 km, centrum Immenstadtu dosiahnete po približne 2 km.

This well-maintained 2-room apartment with approximately 45 m² of living space is located in a very quiet residential area above the Alpsee. With its well-thought-out size, the fitted kitchen, and the spacious balcony, it is ideally suited for singles, couples, or as an attractive investment.

A particular highlight is the unobstructed view of the Immenstädter Horn. The spacious balcony, oriented to the southeast and southwest, offers sunny spots at various times of the day and invites you to enjoy the peaceful surroundings and the view.

The apartment features a renovated bathroom with a washing machine connection, as well as a solid, nearly new fitted kitchen. A private cellar room provides additional storage space. In addition, a hobby room is available for shared use.

The apartment also comes with a garage featuring a new garage door.

The location combines nature-oriented and quiet living with short distances: the lakeside promenade of the Alpsee is only about 1.2 km away, and the center of Immenstadt can be reached in approximately 2 km.

Predaj bytu 2-izbový 46 m², Gschwender-Horn-Weg 19, Immenstadt im Allgäu, Bavorsko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Balkón

Pivnica

Garáž

Byt 2-izbový, 46 m²

Táto udržiavaná 2-izbová bytosť s približne 45 m² obytného priestoru sa nachádza v veľmi pokojnej lokalite nad jazerom Alpsee. Vďaka svojej premyslenej veľkosti, dostupnej zabudovanej kuchyni a priestrannému balkónu je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo ako atraktívna investícia. Jedným zo špeciálnych lákadiel je neprekážaný výhľad na Immenstädter Horn. Priestranný balkón so smerovaním na juhovýchod a juhozápad ponúka počas rôznych denných období slnečné miesta a vyzýva vás, aby ste si vychutnali pokojnú lokalitu a výhľad. Byt disponuje zrekonštruovanou kúpeľňou so zapojením pre práčku a solídnou, ako novú vyzerajúcou zabudovanou kuchyňou. Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná miestnosť pre záľuby. K bytu patrí aj garáž s novými garážovými vratami. Lokalita spája bývanie v prírode a pokoj s krátkymi cestami: Promenáda pri jazere Alpsee je vzdialená len približne 1,2 km, centrum Immenstadtu dosiahnete po približne 2 km.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 3
Úžitková plocha	46 m²

Dostupné od	1. 9. 2026
Dispozícia	2+1
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	4 891,30 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyGschwender-Horn-Weg 19, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme