Prenájom bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyWuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen 42275

V udržiavanom viacrodinnom dome s 15 nájemníkmi bude od 01.01.2027 uvoľnený tento krásny, svetlý 3-izbový byt s balkónom.

Byt sa nachádza na 2. poschodí, bol kompletne zrenovovaný a prezentuje sa v modernom, ihneď nastahovateľnom stave. Nová elektroinštalácia, nová laminátová podlaha vo všetkých miestnostiach a kompletne novo navrhnutá kúpeľňa so sprchou zaručia, že sa môžete ihneď nastahiť a cítiť sa pohodlne.

Na ploche približne 78,23 m² sa nachádza útulný, svetlom naplnený obývací priestor, spálňa, ďalšia izba, ktorá sa ideálne hodí ako detská, hosťovská alebo pracovňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchou, samostatné WC pre hostí a praktická izba na uskladnenie. Vlastný balkón vás pozýva na oddych počas teplých dní.

K bytu patrí aj vlastná pivnica. K dispozícii je spoločná sušiareň, ktorú môžu využívať všetci nájomníci. Schodisko je udržiavané a čisté.

V prípade záujmu je možné si za príplatok 65,00 € mesačne prenajať aj zariadenú kuchyňu.

Byt je ideálny pre malé rodiny, páry alebo každého, kto túži po dodatočnej pracovnej izbe a váži si čerstvo zrenovovaný, svetlý byt s veľkým priestorom. Samostatné WC pre hostí zaisťuje dodatočné pohodlie v každodennom živote.

Byt sa nachádza v ulici Wuppermannstraße vo Wuppertale-Barmen, v pokojnej a zároveň veľmi centrálnej lokalite s krátkymi vzdialenosťami ku všetkému, čo človek potrebuje v každodennom živote.

Osobitým lákadlom je priamo pred dverami domu: severná železničná trať. Oblúbená cyklistická a pešia trasa po bývalej železnici vedie približne 20 kilometrov cez Wuppertal. Či už ide o beh, bicyklovanie, korčuľovanie alebo pokojnú prechádzku po práci – tu začína voľný čas priamo pred vašimi dverami.

V centre Barmer, kde sa nachádza radnica, množstvo obchodov, lekárov, lekární, kaviarní a reštaurácií, sa dostanete pešo za niekoľko minút. Pre každodenné nákupy je v rovnakej ulici na vzdialenosť približne 3 minút chôdze supermarket Netto.

Dopravné spojenie je vynikajúce: autobusová zastávka je vzdialená len približne 3 minúty chôdze. Stanica visiacej dráhy je dosiahnuteľná pešo za okolo 10 minút, odkiaľ ste rýchlo v Elberfelde a v celom meste.

Byt je ideálny aj pre rodiny: materská škola sa nachádza len pár krokov od domu. Niekoľko základných škôl je dostupných pešo za približne 10 minút. Gymnázium je takisto v pešej vzdialenosti, približne 7 minút od domu.

Byt spája pokojné bývanie v zelene s krátkymi vzdialenosťami do mesta, čo je ideálne pre všetkých, ktorí ocenia prírodu aj mestský život.

Vybavenie, 3-izbový byt:

• Čerstvo položená laminátová podlaha vo všetkých obytných miestnostiach

• Kompletná obnova elektroinštalácie podľa aktuálnych štandardov

• Čerstvo tapetované steny vo všetkých miestnostiach

• Moderná kúpeľňa so sprchou

• Samostatné WC pre hostí

• Vlastný balkón

• Úložná izba v byte

• Vlastná pivnica

• Spoločná sušiareň na spolupoužívanie

• Plynový ústredný vykurovací systém

• Zariadená kuchyňa voliteľne za príplatok 65,00 € mesačne

Poznámka: V kúpeľni a na WC pre hostí prebiehajú ešte posledné práce. Umývadlo, toaleta a ďalšie sanitárne zariadenia budú riadne nainštalované pred začiatkom prenájmu dňa 01.01.2027. Byt vám teda bude odovzdaný kompletne dokončený a nebudete musieť plánovať žiadne rekonštrukčné práce.

Tešíme sa na váš záujem! Aby sme mohli vašu požiadavku rýchlo spracovať a čoskoro vám ponúknuť termín prehliadky, prosíme o nasledujúce údaje:

• Celé meno a telefónne číslo

• Počet osôb, ktoré sa nastahujú

• Aktuálna pracovná či finančná situácia (napríklad zamestnaný, samostatne zárobkovo činný, v dôchodku, študent alebo príjem zo sociálnych služieb)

• Domáce zvieratá (áno/nie, prípadne aké)

Prosím, pochopte, že bez týchto údajov vašu požiadavku bohužiaľ nemôžeme zohľadniť.