Predaj bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyBochum Riemke Nordrhein-Westfalen 44807

Na predaj je prenajatý a dobre udržiavaný 3-izbový byt v rámci vlastníctva v bochumskej štvrti Riemke. Byt sa nachádza v treťom nadzemnom podlaží viacfamilijného domu a ponúka približne 60 m² obytného priestoru.

Dispozícia je prehľadná a funkčná. Ceze centrálny chodbu sa dostanete do všetkých miestností. Nachádzate sa v svetlej obývacej izbe, v dvoch ďalších dobre využiteľných izbách, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa, v samostatnej kuchyni s oknom a v kúpeľni s prirodzeným denným svetlom vybavenej vaňou. Vďaka veľkým oknám sú všetky obytné priestory priesvitné a svetlé.

Upozorňujeme, že fotografie zobrazujú porovnateľný byt v dome v prázdnom stave pred nastěhovaním. Poskytujú predstavu o dispozícii, podlahách a pôsobení priestorov. Predávaný byt je však už obývaný a primerane zariadený. Kuchyňa síce už obsahuje vstavanú linku, ktorá patrí k vlastníctvu a je súčasťou predaja, ale byt nemá balkón.

Mesačný čistý nájom činí 577 €. Po pripočítaní poplatkov vrátane nákladov na kúrenie vo výške 215 € dosahuje celkový mesačný nájom 792 €. Vďaka tomu je byt obzvlášť vhodný pre kapitálových investorov, ktorí hľadajú solídny byt v dobre dostupnej lokalite.

Bochum sa nachádza v srdci Porúria a s približne 365 000 obyvateľmi je jedným z najdôležitejších miest v regióne. Ruhrská univerzita, niekoľko vysokých škôl a široká hospodárska štruktúra robia z mesta stabilný rezidenčný a nájomný trh. Vďaka diaľniciam A43, A40 a A448 a hlavnému nádražiu, ktoré zabezpečuje diaľkové aj regionálne železničné spojenie, sú Dortmund, Essen, Gelsenkirchen a Herne rýchlo dostupné.

Byt sa nachádza v štvrti Riemke na severe Bochumu priamo na hranici s mestom Herne. Ulica, na ktorej sa byt nachádza, je jedným z najdôležitejších spojov medzi centrom Bochumu a Herne. Linka električky U35 má zastávku len pár minút chôdze, čo umožňuje priamy prístup do centra Bochumu, na hlavné nádražie a k Ruhrskej univerzite bez prestupu. V opačnom smere sa dostanete do centra Herne. Viaceré autobusové linky túto dostupnosť ešte dopĺňajú.

V okolí nájdete supermarkety, pekárne, lekáreň, lekárov, ako aj ďalšie obchody bežnej potreby, materské školy a školy. Pre voľnočasové aktivity sú v blízkosti atraktívne zelené plochy, ako napríklad Tippelsberg a chránená prírodná oblasť Zillertal. Vstup na diaľnicu A43 je dostupný za pár minút.

3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa

Vstavaná kuchynská linka je zahrnutá v kúpnej cene

Kuchyňa s dvomi oknami

Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom vybavená vaňou, umývadlom a toaletou

Ľahko udržiavateľná laminátová podlaha v obytných miestnostiach

Svetlé dlaždice v chodbe, kuchyni a kúpeľni

Plastové okná s izolačným dvojsklom

Ústredné kúrenie s radiátormi vo všetkých miestnostiach

Inštalované detektory dymu

Sklepový priestor (kellerabteil)