Predaj bytu 3+kk • 72 m² bez realitkyHerne Wanne Nordrhein-Westfalen 44649

Útulný a zrekonštruovaný byt sa nachádza v centrálnom, no napriek tomu zelenom prostredí v Herne-Wanne. Ide o svetlý a dobre rozdelený 3,5-izbový byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí. Byt sa nachádza v udržiavanom dome, v ktorom pôsobí funkčná vlastnícka komunita.

Pri vstupe z domového hallu vchádzate do príjemnej chodby objektu, z ktorej sa odbočuje svetlý obývací priestor. Kuchyňa je taktiež prístupná cez túto centrálnu chodbu. Celú časť dopĺňa kúpeľňa so sprchou. Okrem toho byt disponuje aj ďalšou izbou, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa a je možné ju flexibilne zariadiť.

Úložný sklep a práčovňa so sušiarňou dopĺňajú ponuku bytu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici.

Vzhľadom k tomu, že byt sa nachádza v blízkosti mestských záhrad, máte okamžitý prístup k rozsiahlym zeleným plochám a pešo sa dostanete do pešej zóny Wanne. Centrum, vrátane všetkých zariadení pre každodenné potreby, je dosiahnuteľné za pár minút. Rozmanité možnosti nákupu, široká gastronomická ponuka a obchody sú okamžite k dispozícii. Aj lekárska starostlivosť je zabezpečená – nachádzajú sa tu rôzne ordinácie ako aj blízka nemocnica. V okolí nájdete aj školy, materské školy a jasle.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť vynikajúce dopravné spojenie. Autobusová zastávka je dostupná v priebehu chvíle. Blízko sa nachádza diaľničná zjazd a hlavná stanica Wanne, čím je bohatá infraštruktúra ešte doplnená.

Byt je v úplne zrekonštruovanom stave – stávate sa prvým nájomcom! Všetky steny sú tapetované a natreté. Podlahy obytných priestorov sú pokryté kvalitným laminátom.

Kúpeľňa má mokrú zónu a podlahu pokrytú modernými obkladmi. Disponuje toaletou, umývadlovým umývadlom a sprchovým kúskom. Byt je vykurovaný pomocou plynového kúrenia.

Kuchynský zrkadlový panel a interkom tvoria skutočný „balík bez starostí“. Jednoducho sa prisťahujte a budete sa cítiť ako doma!

V prevádzkových nákladoch vo výške približne 170 € je zahrnutých množstvo komfortných služieb. Mesačné tvorenie rezerv je tiež zahrnuté.

Súčasné rezervy boli vytvorené v komfortnej výške, takže budúce investície je možné realizovať bez mimoriadnych prirážok.

POZOR: Ak si plánujete kúpiť byt ako investíciu, ponúkame vám službu prenájmu objektu spoľahlivým nájomcom s dobrým úverovým ratingom. O nič sa nemusíte starať.