Prenájom bytu 3+kk • 98 m² bez realitkyLantzallee 1 Düsseldorf Lohausen Nordrhein-Westfalen 40477

Tento moderným rezaný byt disponuje dlhým chodbou, z ktorej vedie kúpeľňa a dve podobne usporiadané izby a na jej konci sa otvára priestranný 50 m² obytný priestor so vstavanou kuchyňou. Zo strany odklonenej od ulice sa naskytuje výhľad do zelene susedných záhrad.

Lantzallee so svojím starým stromovým porastom patrí medzi najkrajšie ulice Lohhausenu. Odtiaľ sa dostanete okolo pamätníckej zelenej plochy „Lantz’scher Park“ a mnohých jazdeckých stajní na nádherne rozľahlých riekach Rýna.

Rovnako je rýchlo dostupný aj Kaiserswerth so svojím historicky starým mestským jadrom, cisárskou palácom, rejnou trajektou a množstvom nákupných možností – či už autom, vlakom alebo bicyklom.

Možnosti nákupov bežných potrieb, ako sú známe supermarkety, diskontné obchody a drogérie, sú dostupné pešo, rovnako ako bio supermarket, lekárne či pekárne. V okolí sa nachádzajú aj lekári, všetky školy (napríklad aj medzinárodná škola) a materské školy. Mnoho reštaurácií a gastropodnikov je taktiež v tesnej blízkosti.

Vďaka verejnej doprave ste v krátkom čase v centre mesta, na hlavnom nádraží a letisku, ako aj v Duisburgu alebo Ratingene. Priamo pred dverami zastavujú autobusy liniek 730 a 760, ktoré spájajú s Kaiserswerthom alebo letiskom.

Na diaľničnú sieť ste výborne pripojení cez diaľnicu A44 k letisku a cez A52 smerom na sever, rovnako ako cez cestu B8 do centra Düsseldorfu či Duisburgu.

Všetky byty majú podlahové okná a biele vstavané kuchyne.

Vo všetkých bytoch sa individuálne elektronicky riadi podlahové kúrenie a nepriamy ohrev teplej vody cez vlastnú bytovú stanicu. Týmto spôsobom sa ekologicky spĺňajú aktuálne požiadavky ENEV a zároveň zostávajú nízke náklady na kúrenie a príslušné poplatky.

Ústredné zásobovanie teplej vody cez plyn, ktoré je individuálne ovládateľné a nastaviteľné priamo v byte.

Príjemný, teplý laminát z dubových podlahových dosiek,

biele kúpeľne s nízko položenou vaňou, predinštaláciou a nástennými záchodmi,

prírodné kamenné podlahy „Anröchter Dolomit“.

Moderné podlahové kúrenie, elektronicky ovládané a programovateľné podľa potrieb používateľa,

trojsklenené okná so zvukovou izoláciou, trieda III.

Podzemná garáž s elektronickým rolovacím vratom, ovládaným pomocou kľúča.

Najmodernejšia protipožiarna ochrana prostredníctvom integrovaného SÜLA systému s núdzovým generátorom.

Centrálne schodiskové jadro s digitálne riadeným výťahom značky "Kone", ktorý spája podzemnú garáž s najvyšším poschodím.

Tepelná ochrana podľa ENEV 2016 je o 25 % pod aktuálnymi štandardmi.

Byt bude odovzdaný kompletne čerstvo natretý.