Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWetzelgasse 10 Düsseldorf Heerdt Nordrhein-Westfalen 40549

Moderné bývanie v bezprostrednej blízkosti Rýna.

Len približne dve minúty chôdze od Rýna na adrese Wetzelgasse 10 v Düsseldorfe-Heerdt vás čaká zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý očaruje priestranným rozložením, svetlými obytnými priestormi a moderným vybavením.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavanej obytnéj budovy a je pohodlne dostupný výťahom.

Jasné línie, svetlé steny, moderné vnútorné dvere a jednotná podlaha v teplej drevenej optike dodávajú miestnostiam príjemnú a harmonickú atmosféru.

Srdcom bytu je približne 27 m² veľký obytný priestor. Priestranné okná zaisťujú príjemné denné svetlo a ponúkajú množstvo možností, ako vytvoriť útulný obývací a jedálenský priestor.

Dve ďalšie izby sú vhodné ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

Samostatná kuchyňa je už vybavená zabudovanou kuchynskou linkou, čo poskytuje najlepšie podmienky pre bezproblémový sťah. Za kvalitnú zabudovanú kuchyňu sa účtuje samostatný poplatok vo výške 100,00 € mesačne. Tento poplatok nie je zahrnutý v základnom nájomnom.

Moderné zariadená kúpeľňa je vybavená sprchou. Ďalšie samostatné toalety pre hostí zvyšujú komfort bývania.

Osobitnou výhodou je balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby aj spálne. So výhľadom na priestrannú trávnatú plochu vo vnútornom dvore ponúka príjemné miesto na oddych vonku.

Aj technicky je byt vybavený podľa súčasných štandardov: Úplne položená sieťová káblová inštalácia umožňuje pohodlné káblové pripojenie v celom byte – čo je výhodné najmä pre prácu z domu a moderné využívanie médií.

K ponuke patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Byt je voľný na nastěhovanie a môže byť k dispozícii po dohode.

Byt sa nachádza na adrese Wetzelgasse 10 v ľavorínskej časti Düsseldorfu, v štvrti Heerdt.

Výnimočná poloha: Rýn je dosiaľ len približne dve minúty chôdze. Blízkosť k vode ponúka ideálne možnosti na prechádzky, športové aktivity a relaxačné chvíle vonku.

Zároveň obyvatelia profitujú z vynikajúcej infraštruktúry štvrte. Obchody, zariadenia pre každodenné potreby a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti.

Centrum Düsseldorfu, Oberkassel a susedné mesto Neuss sú ľahko dostupné. Lokalita je tiež zaujímavá pre dojíždžajúcich vďaka svojej výbornej dopravnej dostupnosti.

Takto byt spája výhody mestského bývania so špeciálnou kvalitou života v bezprostrednej blízkosti Rýna.

Aj technicky je byt vybavený podľa súčasných štandardov – úplne položená sieťová káblová inštalácia v byte je výhodou najmä pre prácu z domu a moderné využívanie médií.

Kuchyňa je už vybavená zabudovanou kuchynskou linkou.

Zálohová platba za prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie je kalkulovaná pre domácnosť s dvoma osobami. Vyúčtovanie prebieha podľa nájomnej zmluvy.

Prenájom bez provízie priamo od prenajímateľa.

Byt je k nastěhovaniu voľný.

Termíny prehliadok sa dohodnú podľa potreby.

Tešíme sa na vašu dopyt a na to, že vám tento byt osobne predstavíme.

Upozornenie k obrázkom:

Niektoré obrázky zobrazujú príklady interiérov vytvorené umelou inteligenciou a slúžia výlučne na ilustráciu možných nápadov na bývanie a dizajn.

Zobrazený nábytok a dekorácie nie sú súčasťou nájomnej ponuky. Rozhodujúci je skutočný stav bytu pri prehliadke.