Predaj bytu 4+1 • 117 m² bez realitky, Hesensko

Bývanie vo veľkom štýle, moderné pohodlie – 117 m² bývania v Butzbach!

Veľa priestoru, čerstvý komfort a domov, kde sa budete cítiť dobre!

Tento atraktívny 4-izbový vlastný byt v Butzbach spája veľkorysý životný štýl s moderným vybavením a výhodami komplexne energeticky zrekonštruovanej budovy.

Na približne 117 m² obytného priestoru vás čaká premyslené dispozícia s množstvom priestoru na život, oddych a pohodlie. Či už príjemné rodinné večery, samostatné home office alebo individuálne útočiská – tu si každý nájde svoje obľúbené miesto!

Byt bol nedávno kompletně zmodernizovaný a prezentuje sa ako svetlý, priateľský a prívetivý. Čerstvo upravené priestory a príjemná atmosféra bývania vytvárajú ideálne podmienky na začiatok nového domova bez veľkých nákladov na rekonštrukciu. Záhrada je navíc určená na spoločné využívanie.

Aj v zákulisí bolo výrazne investované!

Celá budova bola technicky aj energeticky komplexne zmodernizovaná. Nové trojitaké okná, obnovené vodovodné potrubia, moderné zateplenie fasády (ešte bude realizované) a už nainštalované vzduchovo/vodné tepelné čerpadlo zabezpečujú súčasnú budovateľskú techniku a zlepšenú energetickú efektívnosť.

Aj čerstvo natreté schodisko vítá obyvateľov aj návštevníkov upraveným, priateľským vzhľadom.

Ďalší plus:

Dom pozostáva len zo štyroch bytov.

Namiesto veľkého obytného komplexu vás tu čaká malá, prehľadná spoločenstvo vlastníkov s príjemným, osobným charakterom.

Čo je na tomto byte výnimočné? Nemusíte si medzi veľkorysým priestorom, moderným komfortom a energetickými vylepšeniami robiť kompromis – tu sa všetko spája!

Skvelá príležitosť pre rodiny a páry, ktoré si prajú viac priestoru na život a hľadajú domov, kde sa budú cítiť dobre už od prvého dňa.

Butzbach patrí medzi žiadané lokality bývania v regióne Wetterau a spája vysokú kvalitu života historického malomesta s vynikajúcou dostupnosťou oblasti Rýn-Majnu.

Infrastruktúra je vynikajúca: supermarket a pekáreň sa nachádzajú len pár minút pešo. Materské školy aj niekoľko škôl je pohodlne dostupných pešo. Lekári, lekárne, reštaurácie, kaviarne a ďalšie možnosti nákupov sú taktiež v bezprostrednom okolí.

Dojížďalci profitujú z veľmi dobrej dopravnej dostupnosti:

• Autobusová zastávka cca 3 minúty pešo

• Vlaková stanica Butzbach cca 6 minút autom

• Diaľnica A5 cca 5 minút autom

• Gießen cca 20 minút

• Bad Nauheim cca 10 minút

• Frankfurt nad Mohanom cca 35–40 minút

• Letisko vo Frankfurte cca 40 minút

Okrem vynikajúcej infraštruktúry ponúka Butzbach aj vysokú hodnotu pre oddych. Historické staré mesto so svojimi tradičnými domami vo štýle Fachwerk, početnými kaviarňami a reštauráciami, ako aj rozmanitými športovými a rekreačnými aktivitami robia toto miesto mimoriadne atraktívnym.

Okolité lesy a polia lákajú na prechádzky, cyklovýlety a oddych v prírode.

Hlavné prednosti bytu na prvý pohľad

Bývanie vo veľkom štýle a okamžitý pocit domova

• 117,30 m² obytného priestoru s množstvom miesta na život

• 4 svetlé, priestranne usporiadané izby

• Kompletná modernizácia – prvé nasťahovanie po rekonštrukcii

• Čerstvo upravené, priateľské obytné priestory

• Ideálne pre rodiny, páry alebo bývanie s home office

Energeticky modernizované a orientované do budúcnosti

• Nové, energeticky úsporné vzduchovo/vodné tepelné čerpadlo

• Nové trojitaké okná

• Moderné zateplenie fasády (ešte bude realizované)

• Obnovené vodovodné potrubia

• Komplexná modernizácia celej budovy

• Prehľadný 4-bytoový dom

• Čerstvo natreté schodisko

• Kľudná, atraktívna lokalita v Butzbach

• Záhrada na spoločné využívanie

Ďalšie plusy

• Garáž za 12 500 €

• Kúpa bez provízie priamo od vlastníka

Predaj prebieha priamo od vlastníka – pre kupujúcich bez provízie!

Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú prehliadku.

Tešíme sa na vašu dopyt!

MR Wohnraum GmbH

Waldstraße 74

35440 Linden

Okresný súd Gießen

Registračné číslo: HRB 12341

Daňové identifikačné číslo: 20 239 83091

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané! Nežiadané reklamné kontaktovania zo strany maklérov bez príslušného súhlasu sú podľa § 7 UWG v podstate neprípustné.