Mit ihren 105 qu² und den 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal für eine Familie oder mehrere Personen. 
Ideal geschnitten und sehr hell. 
Sie liegt im 3. Stock und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. 
3 Zimmer und ein großzügiger, heller Wohn-Essbereich. 
Große S/O Loggia. 
Ein Zimmer liegt vor dem Wohn-und Essbereich und kann als Praxis oder für Ihr Homeoffice genutzt werden. 
Ein Gästebad liegt auf dem selben Flur.
Das große, helle Wohnzimmer ( ca. 30qu², Parkettboden) mit Essbereich und Durchgang (Schiebetür) zur Küche, ist der Treffpunkt in der Mitte der Wohnung.  
Der Balkon ist von 3 Zimmern aus zu erreichen und im Sommer wegen seiner Größe praktisch ein weiteres Zimmer.
Die Wh ist Teil einer überschaubaren Einheit mit 16 EigentümerInnen und einer beständigen Verwaltung seit Anfang. 
Die Wohnung kann sofort übernommen werden.
- 4,5 Zimmer
- 2 Bäder, 2 WCs 
- extra Abstellraum
- ca. 25m² abgeschlossener Kellerraum 
Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschen, Trocknen, Bügeln 
Moderner Fahrstuhl und Barrierefreiheit
61381 Friedrichsdorf-Seulberg, am Feld- und Waldrand und doch zentral. 
Friedrichsdorf ist eine familienfreundliche Stadt mit einer hohen Dichte an Schulen und Kindergärten.
Ein großer Freizeitplatz ist 2 min entfernt. Supermärkte 2 min
Es stehen Renovierungsmaßnahmen an.
Ein Stellplatz kann dazu gemietet werden (Kaufpreis Garage VB 17 000.-€)

S jejími 105 m² a 4 pokoji je tento byt ideální pro rodinu nebo více osob.  
Ideální dispozice a velmi světlý.  
Nachází se ve 3. patře a je bezbariérově přístupný výtahem.  
3 pokoje a prostorný, světlý obývací–jídelní prostor.  
Velká jihovýchodní loggia.  
Jeden pokoj se nachází před obývacím a jídelním prostorem a může být využit jako ordinace nebo pro vaši home office.  
Na stejném patře se nachází i koupelna pro hosty.  
Velký, světlý obývací pokoj (cca 30 m², parketová podlaha) s jídelním koutem a průchodem (posuvné dveře) do kuchyně je středem bytu.  
Balkón je přístupný ze 3 pokojů a v létě, díky své velikosti, prakticky slouží jako další pokoj.  
Byt je součástí přehledné jednotky o 16 vlastnících a má stabilní správu od počátku.  
Byt je k nastěhování ihned.  
 • 4,5 pokoje  
 • 2 koupelny, 2 WC  
 • extra úložný prostor  
 • cca 25 m² uzavřený sklep  
Společné prostory pro kola, praní, sušení, žehlení  
Moderní výtah a bezbariérový přístup  
61381 Friedrichsdorf-Seulberg, na okraji polí a lesa a přitom centrálně.  
Friedrichsdorf je rodinou přátelské město s vysokou koncentrací škol a mateřských škol.  
Velký rekreační areál je vzdálen jen 2 minuty; supermarkety také 2 minuty.  
Plánují se rekonstrukční práce.  
Kromě toho je k dispozici pronájem parkovacího místa (koupě dle dohody za 17 000 €).

S rozlohou 105 m² a so 4 izbami je tento byt ideálny pre rodinu alebo viac osôb.  
Má ideálne riešenie a je veľmi svetlý.  
Nachádza sa v 3. poschodí a je bezbariérový pomocou výťahu.  
3 izby a priestranný, svetlý obývacích jedáleň.  
Veľká loggia na juhozápade.  
Jedna izba sa nachádza pred obývavou a jedálenskou časťou a môže byť využitá ako ordinácia alebo pre vaše home office.  
Garderóbové kúpeľňa sa nachádza na tom istom poschodí.  
Veľký, svetlý obývací priestor (cca 30 m², parketová podlaha) s jedálenskou časťou a priechodom (posuvnými dverami) do kuchyne je stretniskovým miestom v strede bytu.  
Balkón je prístupný z 3 izieb a v lete vďaka svojej veľkosti prakticky slúži ako ďalšia izba.  
Byt je súčasťou malej jednotky so 16 vlastníkmi a s dlhodobou správou od začiatku.  
Byt je okamžite k dispozícii.  
- 4,5 izby  
- 2 kúpeľne, 2 WC  
- extra úložný priestor  
- cca 25 m² uzavretý pivničný priestor  
Spoločné priestory pre bicykle, pranie, sušenie, žehlenie  
Moderný výťah a bezbariérový prístup  
61381 Friedrichsdorf-Seulberg, na okraji poľa a lesa a predsa centrálne.  
Friedrichsdorf je mestom priateľským k rodinám s vysokou hustotou škôl a materských škôl.  
Veľké rekreačné ihrisko je vzdialené 2 min. a supermarkety 2 min.  
Plánujú sa rekonštrukčné práce.  
Miestom na parkovanie je možné okrem toho prenajať (kúpna cena dohodou 17 000.-€).

With its 105 m² and 4 rooms, this apartment is ideal for a family or several people. Ideally laid-out and very bright, it is located on the 3rd floor and can be reached barrier-free by elevator.

It offers 3 rooms and a spacious, bright living-dining area. There is also a large S/O loggia. One room is situated in front of the living and dining area and can be used as a practice or for your home office. A guest bathroom is located on the same corridor.

The large, bright living room (approximately 30 m², with a parquet floor) with its dining area and passage (sliding door) to the kitchen serves as the central meeting point of the apartment. The balcony is accessible from 3 rooms and, due to its size, is practically an additional room during the summer.

The apartment is part of a compact unit with 16 owners and has been managed consistently since the beginning. It can be taken over immediately.

• 4.5 rooms  
• 2 bathrooms, 2 WCs  
• Extra storage room  
• Approximately 25 m² enclosed basement room  
• Community rooms for bicycles, washing, drying, ironing  
• Modern elevator and barrier-free access

Located at 61381 Friedrichsdorf-Seulberg, the apartment is at the edge of fields and forests yet still centrally located. Friedrichsdorf is a family-friendly town with a high density of schools and kindergartens. A large recreational area is 2 minutes away, as are supermarkets.

Renovation measures are pending. A parking space can be rented additionally (sales price negotiable at €17,000).

Predaj bytu 4-izbový 105 m², Im Dammwald, Friedrichsdorf, Hesensko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
Poschodie	3. poschodie z 4
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	3 514,29 € / m²

Dostupné od	3. 10. 2026
Dispozícia	4+kk
Číslo inzerátu	1073019
Úžitková plocha	105 m²

Predaj bytu 4+kk • 105 m² bez realitkyIm Dammwald, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Pivnica
	Výťah

	Bezbariérový prístup
	Garáž
	Parkovanie