Predaj bytu 1+kk • 51 m² bez realitkyPuchheim Puchheim-Bahnhof Bayern 82178

Moderné bývanie na malom priestore

Tento atraktívny byt zaujme premyslenou dispozíciou, útulnou atmosférou a veľkorysou terasou, ktorá skvelo rozširuje obytný priestor do exteriéru.

Na približne 51 m² obytného priestoru vás čaká inteligentne navrhnutá obývacia a spálňa, ktorá harmonicky spája bývanie, oddych aj spánok. Otvorený charakter priestoru ponúka rôzne možnosti zariadenia a vytvára príjemný pocit domova.

Samostatná kuchyňa poskytuje priestor na varenie i vychutnávanie jedál. Kúpeľňa je funkčne zariadená a disponuje vaňou, umývadlom a toaletou. Príjemný vstupný priestor zabezpečuje srdečný prijatie a poskytuje dodatočný priestor pre šatník a úložné priestory.

Osobitým lákadlom je veľká terasa. Ponúka dostatok priestoru pre útulnú posedenie, spoločné jedlá na čerstvom vzduchu alebo oddychové chvíle. Či už ide o raňajky v rannom slnku, pokojný koniec dňa alebo príjemné stretnutia – tu sa dá každodennosť naozaj vychutnať.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Premyslená a funkčná dispozícia

- Veľkorysý obývací a spálňový priestor

- Samostatná kuchyňa

- Kúpeľňa s vaňou

- Príjemný vstupný priestor

- Veľkorysá terasa

- Mnoho možností pre individuálne bývanie

Lokalita – Bývanie v Puchheime pred bránami Mníchova

Puchheim spája príjemné bývanie v zelenom prostredí s blízkosťou bavorského hlavného mesta. Táto atraktívna obec na západe Mníchova ponúka úspešnú zmes mestskej infraštruktúry, pestrú ponuku voľnočasových aktivít a uvoľnenú atmosféru mníchovského okolia.

Vďaka napojeniu na linku S-Bahn S4 je centrum Mníchova ľahko dostupné. Aj vlakové nádražie München-Pasing a dôležité dopravné spojenia pre automobilistov sú v dobrej dostupnosti.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby, gastronomické ponuky a množstvo športových a voľnočasových aktivít robia z Puchheimu atraktívne miesto na bývanie. Kultúrne inštitúcie ako Puchheimer Kulturcentrum PUC a rôzne možnosti rekreácie v okolí zaručujú rozmanitosť a kvalitu života.

Či už ide o pracujúcich s pracoviskom v Mníchove, jednotlivcov alebo páry, ktoré si cenia príjemné bývanie – Puchheim ponúka ideálne spojenie blízkosti mesta a uvoľneného bývania v mníchovskom okolí.

Modernizovaný a využiteľný na rôzne účely

Hlavný vykurovací systém bol obnovený v roku 2023. Okrem toho boli realizované energetické opatrenia, ktoré ďalej znižujú spotrebu tepelnej energie. Posledná modernizácia prebehla v roku 2026.

Či už ako atraktívna investícia alebo pre vlastné bývanie – tento byt ponúka zaujímavú perspektívu pre investorov aj budúcich vlastníkov. Vykonané modernizácie vytvárajú dobré základy pre súčasný spôsob bývania a robia z nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť.

Nehnuteľnosť je ponúkaná na základe poverenia vlastníka. Všetky údaje (najmä obytná plocha, rok výstavby, stav, vybavenie, energetický preukaz a povolenia) pochádzajú od vlastníka. Údaje sme neoverovali.

Vylučujeme zodpovednosť za správnosť, úplnosť alebo aktuálnosť informácií. Výpadky a zmeny si vyhradzujeme.

Nie som predávajúci, ale iba sprostredkovávam kontakt s vlastníkom.

Tešíme sa na vašu kontaktáciu.