Predaj domu 6+kk • 171 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67549

bez makléra, žiadna provízia. Prezrite si nehnuteľnosť po dohode na termíne a ak sa vám páči, podajte neformálnu ponuku – úplne jednoducho.

ulica so zníženou premávkou, pár minút pešo od pešej zóny, vysokej školy, školy, materskej školy, Pfrimmparku, supermarketu a všetkých potrebných obchodov, kaviarní, reštaurácií atď.

zatienená terasa v prízemí s ochranou pred pohľadom a strešná terasa v nadzemí s výhľadom na záhrady, spolu cca 53 m²

6,5 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 1 extra toaleta s umývadlom, 1 zatienená terasa v prízemí chránená pred pohľadom, 1 veľká strešná terasa v nadzemí s výhľadom do zelene, vnútorný dvor, pivnica, veľká záhrada čiastočne so starým stromovým porastom, predzáhradka, veľká garáž pre 2 autá, navyše 1 parkovacie miesto pred domom, vstavaná kuchyňa v nadzemí

V detailoch:

Prízemie:

Chodba a schodisko, 3 izby spojené otvorene, kuchyňa, kúpeľňa, panoramatické okná orientované na juh smerom do záhrady, východ na zatienenú terasu, vnútorný dvor a záhradu. Mramorové a prírodné kameňové podlahy, vlastné dvere bytu.

Nadzemie:

Chodba a schodisko, 1,5 izby, kuchyňa so vstavanou kuchyňou, kúpeľňa, veľká strešná terasa orientovaná na juh s výhľadom na záhrady, drevené podlahy, samostatný elektromer a vlastné dvere bytu.

Pavzón:

Chodba, 2 izby, WC s umývadlom a priestorným usporiadaním, drevená a (starý) kobercová podlaha, elektromer.

V posledných cca 14 rokoch boli všetky kúpeľne a toalety vrátane všetkých vodovodných potrubí až k podlahe v pivnici zrekonštruované. Nové elektroinštalácie boli inštalované vo všetkých častiach domu a čiastočne aj v pivnici, okrem izieb prízemného bytu. Nové obklady vrátane izolácie strešnej terasy. Vstavaná kuchyňa v 1. nadzemí, nové okná (okrem okien v obývacej izbe prízemia), rekonštruovaná omietka v pivnici atď.

Napriek tomu je dom čiastočne potrebný na rekonštrukciu, napríklad fasádna omietka, prípadne nové kúrenie a čiastočne nové radiátory, okná v obývacej izbe prízemia, prípadne nová podlaha pred domom.

Rok výstavby 1935 s prístavbou z roku 1964, centrálny plynový ohrievač.

Koncetávna energetická spotreba: 374,9 kWh/m² ročne

Prípadné preklepy vyhradzujeme, uvedená predajná cena je nezáväzná.