Predaj domu 3+1 • 104 m² bez realitkyMünchen Neuperlach Bayern 81737

Polovičný dvojdom z roku 1995 s obytnou plochou 103,5 m² a dodatočnou využiteľnou plochou cca 108 m² ponúka na 4 úrovniach rozmanité priestory pre rôzne využitie. Pozemok má rozlohu 267 m².

V roku 2013 prebehla komplexná modernizácia – v obývacej a jedálenskej časti boli položené dubové parkety, v spálni bol inštalovaný koberec, v detskej izbe a hobby miestnosti laminátová podlaha, a navyše bola zaintegrovaná nová kuchyňa (Nolte).

V nasledujúcich rokoch boli uskutočnené ďalšie modernizácie: inštalácia nového strešného okna (2014), nová kúpeľňa so sprchou (2015), nové hliníkové vstupné dvere (2017), kompletná rekonštrukcia vonkajších priestorov vrátane terasy (2018), prekrytá terasa (2020) a 3 nové vnútorné dvere v prízemí (2025).

Záhrada je skvostom a je dôkladne udržiavaná, pričom samostatná garáž sa nachádza na pozemku a disponuje elektrickým pripojením.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici v obľúbenej štvrti Altperlach.

Okolie je charakterizované vynikajúcou infraštruktúrou a ponúka krátke vzdialenosti k obchodom, lekárom, lekárňam, školám a rekreačným zariadeniam.

Verejná doprava (metro, autobus) je dostupná pešo za niekoľko minút; v blízkosti sa nachádza aj niekoľko škôl (medzi inými Európska škola) a nákupné centrá Perlacher Einkaufspassagen (PEP).

Prípojky na diaľnice A8 a A99, ako aj na stredný kruh, sú dostupné za niekoľko minút autom.

- Hosťovská toaleta

- Podlahové kúrenie v kúpeľni

- Prístrešená terasa so 2 elektrickými markízami

- Balkón

- Podkrovie s potenciálom na ďalšie využitie

- Rozsiahla ustálená záhrada

- Samostatná garáž

- Suterén s hobby miestnosťou, skladovým priestorom, práčňou a vykurovacou miestnosťou