Predaj bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyBremen Findorff Bremen 28215

Atraktívny maisonette byt priamo pri Bürgerparku – predávame bez provízií:

Tento nádherný maisonette byt sa nachádza v 3. poschodí modernej, skoro novej obytné budovy s výťahom spojeným až do podzemnej garáže.

Výnimočne udržiavaný stav, nádherný výhľad a bezprostredná blízkosť Bürgerparku patria len k niektorým zo špeciálnych predností tejto nehnuteľnosti.

Byt zaujme atraktívnym dispozíciou a ponúka ideálny domov pre singlov alebo páry, ktoré si cenia udržiavané okolie a peknú lokalitu bývania.

Priestranná ateliérová spálňa ponúka množstvo možností úpravy a výborne sa hodí na zariadenie dodatočného pracovného miesta či home office. Samostatná prezývacia miestnosť, vytvorená z polovičnej izby, dopĺňa premyslené riešenie priestoru.

Špeciálnym lákadlom je veľky slnečný balkón, ktorý je čiastočne zastretý a pozýva na oddych a posedenie.

Byt bol po rekonštrukcii najprv využívaný v rámci rodiny. V marci 2025 bol prenajatý, keďže pôvodne bolo plánované, že od roku 2027 bude opäť využívaný vlastným bývaním. Keďže sa to teraz nestane, ponúkame túto peknú nehnuteľnosť na predaj.

Súčasní nájomníci boli informovaní o plánovanom predaji a budú sťahovať, takže byt by mal byť pravdepodobne v dohľadnej dobe k dispozícii.

Kúpna cena a podmienky:

Byt vrátane zariadenia: 275 000 €

Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 20 000 €

Celková kúpna cena: 295 000 €

Predaj bez provízie priamo od vlastníka

Parkovacie miesto v podzemnej garáži je teoreticky možné zakúpiť aj samostatne. Miesta na parkovanie sú v tejto žiadanej štvrti mimoriadne vyhľadávané.

Obhliadky sú po dohode flexibilne možné.

Prosím, žiadne maklérske dopyty!

Lokalita – bývanie priamo pri Bürgerparku v obľúbenom Weidedamm štvrti:

Medzi zelenými aleami, vysokými stromami a udržiavanými viacfamilijnými domami leží srdce Findorffs: obľúbená štvrť Weidedamm. Byt sa nachádza v priamej blízkosti Bürgerparku a spája bývanie v prírode s výhodami mestského bývania.

Bürgerpark je prakticky priamo pred dverami a pozýva na dlhé prechádzky, športové aktivity a oddychové chvíle v zelene. Zároveň máte k dispozícii vynikajúcu infraštruktúru Findorffs: okolo Hemmstraße, pulzujúceho centra štvrte, nájdete množstvo obchodov pre každodenné potreby, vrátane supermarketov, pekární, drogérií, či útulných kaviarní a reštaurácií.

Dobrý je aj dopravný spoj: Najbližšiu zastávku autobusu dosiahnete pešo za približne päť minút. Hlavná stanica v Brémách je taktiež dobre dostupná a umožňuje pohodlné spojenie s regionálnou aj nadregionálnou železničnou dopravou.

Weidedamm štvrť tak výnimočne spája pokoj, množstvo zelene a dobrú dostupnosť centra mesta. Je to žiadaná lokalita pre všetkých, ktorí chcú bývať v prírode a zároveň využívať výhody moderného mestského života.

Vybavenie, modernizácie a predávaný inventár

Na nasledujúce vybavenostné znaky a modernizácie by sme chceli obzvlášť upozorniť:

Kúpeľňa a sanitárie

• Modernizácia kúpeľne v roku 2019

• Sprcha bez prahu

• Dvojitý umývadlový pult

• WC v kúpeľni ako aj dodatočné, už existujúce hosťovské WC

• Kúpeľňa s vaňou má okno. Je plánovaná obnova, ktorá by mala byť financovaná z rezerv spoločenstva vlastníkov bytov.

Kuchyňa a interiér

• Nová vstavaná kuchyňa z roku 2019 vrátane všetkých elektrospotrebičov

• Nové parkety z roku 2020

• Závesy na ochranu súkromia a zatemňovacie závesy pri veľkom ateliérovom okne

• Pliséové žalúzie z roku 2022 na všetkých ostatných oknách

• Uvedené zariadenia vrátane vstavaných spotrebičov a dekorácie okien sa predávajú aj ako inventár, ktorý je v cene bytu zahrnutý.

Ďalšie vybavenostné znaky

• Rolety v obývacej izbe

• Veľký slnečný balkón, čiastočne zastretý

• Samostatná prezývacia miestnosť

• Úložná miestnosť priamo v byte

• Pripojenie pre práčku v byte

• Vlastná pivnica

• Spoločná cyklistická pivnica

• Spoločná práčovňa

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži s výťahovým spojením až na úroveň bytu

Celkovo sa byt vyznačuje svojím udržiavaným stavom, praktickým vybavením a atraktívnou kombináciou priestranného obytného priestoru a bývania v prírode priamo pri Bürgerparku.