Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto masívne postavená nájomná bytová jednotka z roku 1981 ponúka na približne 84 m² obytného priestoru premyslené riešenie dispozície pre páry, malé rodiny alebo ako kapitálová investícia. Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinového domu v pokojnej, ale centrálnej časti Kirchweyhe.

Srdcom bytu je svetlý obývací priestor s priamym východom na chránený juhozápadný balkón. Dispozícia zahŕňa aj priestrannú spálňu pre rodičov, detskú izbu alebo pracovňu a samostatnú kuchyňu. Kúpeľňa bola zmodernizovaná v roku 2014 a je vybavená vaňou, samostatnou sprchou a oknom.

Dom bol priebežne udržiavaný: v roku 2012 boli inštalované moderné plastové okná s vonkajšími rolety, a v roku 2024 bol obnovený centrálny plynový kondenzák. K bytu patrí súkromný pivničný priestor s približne 10 m². Práčovňa/sušiacia miestnosť a pivnica pre bicykle sú k dispozícii všetkým obyvateľom. Byt bol nedávno zrekonštruovaný, vybavený modernou vinylovou podlahou a steny so stierkovanými stropmi.

Centrálny život v Kirchweyhe – s vynikajúcim napojením a infraštruktúrou

Nehnuteľnosť sa nachádza pokojne a zároveň centrálne v obľúbenom Weyherskom sídle Kirchweyhe. Rozvinutá obytná výstavba v okolí zabezpečuje príjemné a kvalitné prostredie.

Infraštrukturálne napojenie je vynikajúce:

• Mobilita: Železničná stanica Kirchweyhe je dostupná za pár minút. Odtiaľ existuje rýchle spojenie do hlavného nádražia v Bremene so zhruba 12 až 15 minútovou jazdou.

• Lokálna občerstvenosť: Supermarkety, pekárne, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti v centre obce.

• Voľný čas a príroda: Rozmanitá ponuka voľnočasových a športových aktivít, ako aj zelené plochy, sú pohodlne dostupné pešo.

Pokojná poloha v "Kleine Heide" v spojení s rýchlym prístupom do bremského centra robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou – pre vlastných užívateľov aj pre dojíždzaných.

• Kúrenie (2024), kúpeľňa (2014) a okná (2012) boli zmodernizované

• Vonkajšia časť: Priestranný juhozápadný balkón

• Komfort: Vonkajšie rolety na oknách

• Parkovanie: Vlastná garáž a verejné parkovacie miesta

• Stav: Udržiavaná obytná budova so solídnou finančnou rezervou

• Internet: Kabelové pripojenie až do 1000 Mbit/s

Podlaha: dlaždice, vinyl/PVC

Ďalšie vybavenie: balkón, pivnica, garáž