Predaj bytu 2+kk • 67 m² bez realitkyAm Wall 86 Bremen Mitte Bremen 28195

Perfektný život a pôžitok začína správnymi priestormi. Tento 2,5-izbový byt (vo vysokom prízemí) ponúka práve to, čo potrebujete: dubové parkety a podlahové kúrenie pre príjemné teplo, modernú kuchyňu s masívnou doskou z celého tvrdeného dreva a otvoreným konceptom kuchynského ostrova, ktorý vás láka k vareniu a spoločnému stretávaniu.

Poloha priamo pri Wallanlagen je veľkým šťastím – zelené plochy a rieka Weser sú vašimi stálymi spoločníkmi pre spontánne prechádzky a pôžitok z prírody.

Jedinečnosťou tohto bytu je aj stavebná špecifikácia: k ulici Am Wall je umiestnený vo vysokom prízemí – okno v spálni sa nachádza výrazne nad úrovňou chodníka, pričom dolná polovica okenného rámu je navyše vybavená fóliou z mliečneho skla, čo zabezpečuje veľa denného svetla bez možnosti nahlédnutia dovnútra. Na pokojnej a premávku upokojenej Abbentorswallstraße terén klesá: Keďže táto ulica leží nižšie a balkón sa nachádza nad vjazdom do garáží, ste tu v úrovni prvého poschodia. Tak máte to najlepšie z oboch svetov – na zemi a centrálny v každodennom živote, no zároveň vyvýšený a neviditeľný pre relaxáciu.

Tichý balkón sa tak mení na vašu súkromnú oázu: miesto na spomalenie, oddych od každodennosti a načerpanie dychu.

Bezbariérové prevedenie navyše zabezpečuje flexibilné využitie v každodennom živote.

V prípade potreby si môžete navyše prenajať duplexnú garáž, alebo využiť výhodné parkovanie pre obyvateľov.

Teším sa na vaše dopyty ohľadom tohto nádherného bytu! V prípade otázok alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku, rád vám budem k dispozícii.

Všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti nájdete v tomto inzeráte.

Teším sa, že vám budem môcť ukázať byt a zodpovedať vaše otázky.

KÚRENIE A PODLAHY

• Podlahové kúrenie v každej miestnosti

• Dubové parkety

• Kuchyňa, kúpeľňa a úložný priestor vybavené šedými betónovými dlaždicami

LOKÁLNA POLOHA V BUDOVE

• Vysoké prízemie k ulici Am Wall – okno spálne je výrazne nad úrovňou ulice

• Vďaka svahu sa balkón smerom na Abbentorswallstraße nachádza na úrovni 1. poschodia – vyvýšený a neviditeľný (pozri fotky)

• Dva vstupy do domu (z Am Wall a Abbentorswallstraße)

• Bezbariérový prístup: Výťah umožňuje prístup do bytu z ulice Abbentorswallstraße bez prekážok

OKNA A SLNEČNÁ OCHRANA

• Až k zemi siahajúce okná s trojsklom (ochrana proti hluku)

• Okno smerom k Wall je vybavené mliečnou fóliou (dolná polovica) a elektronickým roletem

• Oknová fasáda smerom na Abbentorswallstraße je vybavená elektrickou vonkajšou žalúziou

KÚPEĽNA

• Sprchovací kút s až k zemi s priehľadnou sklenou stenou

• Závesná sprcha a ručná sprcha

• Vetranie

• Veľké šedé betónové dlaždice na podlahe

• Biele dlaždice na stenách

KUCHYŇA

• Otvorený kuchynský priestor s bielou zabudovanou kuchyňou

• Dubová masívna doska

• Chladnička, rúra a indukčná varná doska

BALKÓN

• Priestranný balkón smerom k pokojnej Abbentorswallstraße – vďaka svahu sa nachádza na úrovni 1. poschodia, vyvýšený a neviditeľný

• Pokojné útočisko napriek centrálnej polohe v centre mesta

PRÍVEDOMESNÉ MIESTNOSTI

• Úložný priestor s prípojkami pre práčku a vetranie

• Suterénový priestor s dostatočným úložným priestorom a ťažkotonážnymi regálmi

OSTATNÉ

• Výťah

• Dvere s videofónom

• Ohrev teplej vody pomocou solárnej energie