Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyMoosinning Moosinning Bayern 85452

Byty sa nachádzajú v obytnom a obchodnom dome s 13 byty v centre Moosinning, priamo oproti radnici, v hornom poschodí domu A a B. Prístup cez podzemnú garáž je zabezpečený prostredníctvom schodiska a lyžu. Objekt disponuje podzemnou garážou a parkovacími miestami pred vstupmi do bytov v prízemí. Štyri parkovacie miesta sú priamo pridelené bytom v prízemí. Byty majú terasu na streche s rozlohou 11 resp. 13 m². Ide o dvojizbový a trojizbový byt.

Moosinning má vysokú obytnú hodnotu, je vzdialený len 20 minút jazdy autom od Mníchova a 6 km od Erdingu. S-Bahn dosiahnete autom za 5 minút. Autobusy liniek 531 a 568 premávajú do Erdingu na S2 a do Mníchova Ismaning na S8 (linka na letisko). Letisko je autom dostupné za menej ako 15 minút, avšak nachádza sa dostatočne ďaleko, takže vás nebudú rušiť hlukom z lietadiel. Všetky zariadenia, ako napríklad materská škôlka, základná škola, lekári, lekáreň, mäsár, pekár a veľký REWE trh, sú pre vás a vaše deti bezpečne a pohodlne dostupné pešo. Všetky stredné školy nájdete v Erdingu alebo Oberdingu. Obec Moosinning ponúka množstvo možností voľnočasových aktivít, medzi ktoré patria napríklad kúpaliská, ihrisko pri jazere, golfové ihrisko v Eichenried, konské športy, tenis, fitness centrum a mnoho ďalších.

Byty majú vedľa kuchyne každá malú spižiareň, sú vysoko kvalitne zariadené, postavené podľa štandardu energetickej efektívnosti KfW 55 ENEV 2014 s centrálnym ventilačným systémom a podlahovým kúrením po celom byte.

Kúpeľňa má vaňu s priehľadným sklom, ktorá sa tak veľmi dobre hodí aj na sprchovanie. WC a umývadlo sú taktiež k dispozícii. Ďalej sa v kúpeľni nachádza radiátor, ktorý slúži aj ako sušička na uteráky, a taktiež pripojenie pre práčku a sušičku.

Schody na podkrovie sú kvalitne spracované z bukového dreva na jednotlivých stupienkoch.

Na podkroví smerom na západ, k strešnej terase, sú inštalované elektrické roletové lamely, zatiaľ čo všetky ostatné okná majú elektrické žalúzie.

V členskom príspěvku je zahrnuté aj pripojenie na internet, takže nie je potrebné inštalovať vlastnú internetovú linku.

Pre kupujúceho nie je účtovaná žiadna provízia.

Uvedené hodnoty obytných plôch zahŕňajú aj strešnú terasu s rozlohou 6,5 m².

Byty sú v súčasnosti veľmi dobre prenajaté, a preto sú pre kapitálových investorov veľmi zaujímavé.