Prenájom kancelárie • 93 m² bez realitkySchwartzkopffstraße 1, , Brandenbursko

Popis objektu

Objekt sa nachádza v pamiatkovo chránenej Lokhalle 21 (LOK21) vo Wildau – v bývalej továrni na lokomotívy s industriálnym šarmom, dnes zrenovovanej na moderné podnikateľské priestory. S rozlohou až 6000 m² a výškou 4 m ponúka objekt flexibilné možnosti využitia – ideálne pre laboratórium, kanceláriu alebo ordináciu.

Priestor a vybavenie

Celková plocha: cca 92,71 m²

Výška priestoru: cca 3 m

Prístup: prízemný, bezbariérový

Sanitárne zariadenie: WC so sprchou

Kuchynka: k dispozícii

Architektúra: loftový štýl, viditeľné oceľové nosníky, veľa denného svetla

Mediálne pripojenia: Všetky podnikateľské jednotky disponujú potrebnými pripojeniami

Prenájom: bez provízie priamo od vlastníka

Podmienky prenájmu

Čistý nájom (bez zahrnutých služieb): 968,82 €

Čisté prevádzkové náklady: 370,84 €

Náklady na elektrinu: 130 €

Hrubý nájom celkom: 1748,90 € vrátane DPH

Kauce: 4 500 €

Popis lokality

Región a lokalita

Adresa: Schwartzkopffstraße 1, 15745 Wildau

Wildau leží približne 36 km juhovýchodne od Berlína, okres Dahme-Spreewald.

Lokalita je úzko previazaná s Technickou vysokou školou Wildau a považuje sa za rastúce centrum pre inovácie, výskum a kreatívne podniky.

Dopravné spojenie a infraštruktúra

MHD: V pešej vzdialenosti sa nachádza prímestská železnica Wildau (S46) – priame spojenie do Berlína.

Autom: Výborná dostupnosť cez diaľnicu A10 (zjazd Königs Wusterhausen). K dispozícii sú bezplatné parkoviská.

Kvalita okolia

Dynamické prostredie s výskumnými inštitúciami, startupmi, kreatívnymi podnikmi, gastronómiou a kultúrnymi ponukami.

Blízkosť Technickej vysokej školy Wildau s jej inovačnými a transferovými laboratóriami.

Medzi plánovacie a technické štandardy patrí flexibilné možnosti rozdelenia priestoru, vysoko kvalitné sanitárne zariadenia, individuálne možnosti úprav a príprava pre klimatizáciu. Parkovacie miesta sú k dispozícii.

Náš plánovací tím navrhuje kancelárske a obchodné jednotky podľa Vášho individuálneho konceptu využitia, čím vyhovuje požiadavkám nájomcov a podnájomcov.

Vybavenie kancelárskych priestorov je realizované v súlade s požiadavkami užívateľa.

Prehľad kľúčových čísel

Vlastnosť – Popis

Plocha: 92,71 m²

Výška priestoru: cca 3 m

Prístup: prízemný, bezbariérový

Sanitárne zariadenie: WC + sprcha

Kuchynka: k dispozícii

Architektúra: industriálny loftový štýl

Mediálne pripojenia: Všetky podnikateľské jednotky disponujú potrebnými pripojeniami

Využitie: laboratórium, kancelária, ordinácia

Provizia: bez provízie priamo od vlastníka

Dopravné spojenie: prímestská železnica Wildau (S46)

Autom: A10, zjazd Königs Wusterhausen

Energetický preukaz je k dispozícii.

Radi si dohodneme individuálny termín a poskytneme Vám podrobnejšie informácie v osobnom rozhovore – stačí nás kontaktovať, tešíme sa na Vás!